2025个人房产抵押贷款合同范本二零二五年度3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025个人房产抵押贷款合同范本二零二五年度

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1贷款人信息

2.2借款人信息

3.贷款金额与利率

3.1贷款金额

3.2贷款利率

4.还款方式与期限

4.1还款方式

4.2还款期限

5.抵押物信息

5.1抵押物概述

5.2抵押物价值评估

6.抵押物处置

6.1抵押物处置条件

6.2抵押物处置程序

7.抵押物保险

7.1保险责任

7.2保险金额

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行

8.2违约责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.附件

12.1贷款申请表

12.2抵押物评估报告

13.其他约定

13.1通知送达

13.2不可抗力

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025个人房产抵押贷款合同》。

1.1.2“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.3“借款人”指从贷款人处借款的个人。

1.1.4“抵押物”指借款人为获得贷款而抵押给贷款人的房产。

1.1.5“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。

1.1.6“贷款利率”指贷款人向借款人收取的贷款利息比率。

1.1.7“还款期限”指借款人应按照合同约定还清全部贷款的时间期限。

1.1.8“违约责任”指借款人未按照合同约定履行义务时所应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，应具有本款中定义的含义。

2.当事人信息

2.1贷款人信息

2.1.1机构名称：[贷款人全称]

2.1.2机构地址：[贷款人地址]

2.1.3联系电话：[贷款人联系电话]

2.2借款人信息

2.2.1姓名：[借款人姓名]

2.2.2身份证号：[借款人身份证号码]

2.2.3联系电话：[借款人联系电话]

2.2.4住址：[借款人住址]

3.贷款金额与利率

3.1贷款金额

3.1.1贷款金额为人民币[贷款金额]元。

3.2贷款利率

3.2.1贷款利率为[年利率]%，按照中国人民银行同期贷款基准利率浮动。

4.还款方式与期限

4.1还款方式

4.1.1借款人应按月等额本息方式偿还贷款。

4.1.2每月还款日为[具体日期]，借款人应在每月还款日之前将当月应还本金及利息足额存入指定的还款账户。

4.2还款期限

4.2.1本合同约定的还款期限为[还款期限]年。

5.抵押物信息

5.1抵押物概述

5.1.1抵押物为位于[抵押物地址]的房产，房产证号为[房产证号]。

5.1.2抵押物建筑面积为[建筑面积]平方米，土地使用面积为[土地使用面积]平方米。

5.2抵押物价值评估

5.2.1抵押物价值经评估机构评估，评估价值为人民币[评估价值]元。

6.抵押物处置

6.1抵押物处置条件

6.1.1在借款人未按合同约定履行还款义务的情况下，贷款人有权依法处置抵押物。

6.2抵押物处置程序

6.2.1抵押物处置前，贷款人应书面通知借款人，并给予借款人合理期限的异议期。

6.2.2抵押物处置所得款项，在扣除相关费用后，应优先用于偿还借款人欠贷款人的贷款本金及利息。

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行

8.1.1借款人应按照合同约定的还款方式、期限和金额履行还款义务。

8.1.2贷款人应按照合同约定的贷款金额和利率向借款人提供贷款。

8.2违约责任

8.2.1借款人未按期还款的，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按贷款利率的[百分比]%计算。

8.2.2借款人未按约定使用贷款资金的，贷款人有权提前收回贷款本息。

8.2.3借款人提供虚假信息的，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的法律责任。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同任何条款的变更，必须经贷款人和借款人双方书面同意，并签订书面变更协议。

9.2合同解除

9.2.1在借款人严重违约的情况下，贷款人有权解除合同，并采取必要措施处置抵押物。

9.2.2合同解除后，借款人应立即停止使用贷款资金，并按照合同约定清偿贷款本息。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生