土建合同范文2024年.docx

?土建合同范文2024年

合同编号：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条工程期限

2.1工程开工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工程总工期：__________天。

第三条工程质量

3.1乙方应按照国家有关建设标准、规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量符合国家规定的标准。

3.2乙方应保证施工过程中的安全，严格遵守安全生产法律法规，确保施工现场的安全。

3.3乙方应按甲方要求提供相关工程资料，包括但不限于工程设计文件、施工方案、施工图纸等。

第四条工程价款

4.1工程价款为固定总价，包括工程范围内的所有费用，如材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

4.2工程价款的支付方式：__________

4.3乙方在工程进度达到_______%时，甲方支付合同总价款的_______%作为进度款；工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的_______%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方支付剩余的质保金。

第五条工程变更

（1）甲方提出变更需求，书面通知乙方；

（2）乙方根据变更需求，提出变更方案，包括变更内容、变更费用、变更工期等；

（3）甲乙双方就变更方案达成一致意见，签订变更协议。

（1）变更增加的费用，由甲方承担；

（2）变更减少的费用，乙方应退还甲方相应的费用。

第六条工程验收

（1）乙方完成合同约定的工程内容，向甲方提出验收申请；

（2）甲方组织验收，验收合格后，双方签订竣工验收报告；

（3）甲方应在验收合格后_______个工作日内支付工程尾款。

6.2工程验收标准：__________

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款_______%的违约金；逾期超过_______天，甲方有权解除合同。

7.2乙方未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担；情节严重的，甲方有权解除合同。

7.3甲方未按照约定支付工程价款，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款_______%的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

9.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于双方对合同的识别和管理。

2.工程概况：详细描述工程名称、地点、内容、规模和预算，避免后期因信息不明确而产生的争议。

3.工程期限：明确开工日期、竣工日期和总工期，对延期情况应有明确的违约责任规定。

4.工程质量：要求乙方遵守国家建设标准和规范，保证施工安全，提供必要工程资料。

5.工程价款：明确价款总额、支付方式、进度款和质保金的支付比例及时间。

6.工程变更：变更程序和费用调整原则要清晰，避免变更导致的价格和工期争议。

7.工程验收：验收程序和标准需明确，保障工程质量符合要求。

8.违约责任：对双方的违约行为要有明确的法律后果，包括违约金和解除合同的条件。

9.争议解决：明确争议解决方式和地点，通常为合同签订地的人民法院。

解决办法：

1.友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。

2.补充协议：对于合同未尽事宜，通过补充协议的方式进行明确。

3.法律诉讼：当协商不成时，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

合同编号：标识合同唯一性的编号，用于区分不同的合同文件。

违约金：合同一方违约时，应向另一方支付的赔偿金，其金额通常在合同中约定。

质保金：为确保工程质量，甲方在支付工程尾款前预留的一部分款项，待质保期满无质量问题后支付。

解除合同：在合同履行过程中，因特定条件成就，合同一方或双方决定终止合同关系的法律行为。

补充协议：对原合同内容的补充或修改，具有与原合同同等的法律效力。

争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。

特殊应用场合及补充条款：

1.绿色建筑项目：

场合描述：甲方建设的项