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北京市租房协议书8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

民族：_____________________

出生日期：_______年______月______日

职业：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

民族：_____________________

出生日期：_______年______月______日

职业：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），具体地址是：_________，该房屋的结构为______，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋应满足以下条件：房屋结构完好，能够正常使用；具有独立的供水、供电、供热等基础设施；符合消防安全要求；无违法改建、扩建或加建。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

2.乙方租赁该房屋仅用于______目的，不得擅自改变房屋用途。如需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意，并不得破坏房屋结构和设施。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为______元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的______%。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还房屋。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付保证金______元，作为履行本协议的担保。保证金应在签订本协议时一并支付。

2.乙方同意将本协议项下的租赁房屋作为抵押物，为乙方向甲方支付租金和履行本协议提供抵押担保。抵押期限为本协议生效之日起至本协议终止之日止。

五、维修及保养义务

1.甲方应保证出租的房屋结构完好，能够正常使用。如因甲方原因导致房屋结构损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的维修费用和责任。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方进行处理。甲方应在接到通知后的合理时间内进行修复。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的维修费用和责任。

六、违约责任及赔偿标准

篇2

出租方：__________（以下简称甲方）

承租方：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋坐落地址及规格

甲方将其位于北京市__________区的房屋出租给乙方，该房屋为公寓/住宅，面积为______平方米。房屋的具体位置和规格详见附件一。

第二条租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币______元，总计为人民币______元。租金应按月支付，乙方应在每月的第一天将当月租金存入甲方指定的银行账户。

2.支付方式：乙方可以选择以下两种支付方式中的一种：

（1）银行转账：乙方应将当月租金通过银行转账的方式支付给甲方，转账时应备注“租金”字样。

（2）现金支付：乙方应将当月租金以现金的方式支付给甲方，并由甲方出具收据。

第四条押金及支付方式

乙方应向甲方支付押金人民币______元，作为租赁期间房屋及其设施的保证。押金应在本合同签订之日一次性支付给甲方。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金退还给乙方。

第五条房屋维