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商铺出租合同协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金，每次支付金额为______元人民币，首次租金支付时间为签约后______日内。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、租赁押金

1.乙方应在签约时向甲方支付______元人民币（大写：______）作为租赁押金。

2.租赁期间，押金不得冲抵租金或其他费用。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

五、商铺使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

2.乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因自然灾害等不可抗力因素导致商铺损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决方案。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

（3）甲方应提供商铺的相关证明材料。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺。

（2）乙方应按时支付租金和滞纳金。

（3）乙方应合理使用商铺，不得从事违法活动。

（4）乙方应负责商铺的日常管理和维护。

七、合同的解除和终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.如乙方擅自转租、转让商铺或改变用途，甲方有权解除本合同。

3.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

4.双方协商一致，可以解除本合同。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方应承担违约责任并支付违约金______元人民币（大写：______）。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

九、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

3.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系方式：____________________联系方式：____________________签约日期：____________________年____月____日签约日期：____________________年____月____日附件：1.商铺产权证明材料2.双方营业执照及身份证复印件3.其他相关材料......以上为《商铺出租合同协议书》的主要内容，双方在签订合同时应认真阅读并理解各项条款内容，确保合同的有效性和合法性。如有任何疑问或需要进一步协商的事项，请在签订合同前提出并解决。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议，以资共同遵守：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺的具体地址为：_____________________。

2.乙方承租商铺的用途为：_____