简装修商品房长期出租协议书6篇.docx

简装修商品房长期出租协议书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其简装修的商品房长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋内部设施包括：_____。

3.房屋外部设施包括：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.乙方应在每年租赁期满前_____个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在协议终止后_____个工作日内退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构或外观。如需装修、装饰，应征得甲方同意，并遵守相关的法律法规。

4.乙方在租赁期满时，应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本协议约定的义务，均构成违约。违约方应支付违约金并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方未按照协议约定的期限和金额支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按应付金额的千分之_____计算。

七、不可抗力及免责事由

1.因不可抗力导致甲乙任何一方无法全面履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任。但应在条件允许的情况下采取一切必要的措施减轻对方的损失。

2.因政府政策调整或法律法规变更导致甲乙任何一方无法全面履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任。但应及时通知对方并采取一切必要的措施减轻对方的损失。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及双方权利义务的事项外，双方应继续履行各自的其他义务。

九、其他约定事项

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方是位于[地址]的简装修商品房的合法所有者，乙方希望长期租赁该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

该房屋位于[地址]，面积为[面积]，户型为[户型]，装修状况为简装修。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方享有优先承租权，双方需重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX,000）。

2.支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式可为银行转账或现金，具体方式由双方协商确定。

四、押金的收取与退还

1.押金：乙方需向甲方交纳人民币XX元整（￥XX,000）作为押金。

2.退还：租赁期满，乙方如未违反本协议的规定，甲方需将押金全额退还给乙方。

五、甲方责任

1.维修：甲方需确保房屋及其附属设施处于良好的工作状态。如有损坏，甲方需及时进行维修。

2.出租条件：甲方需确保出租的房屋符合简装修条件，能够正常使用。

六、乙方责任

1.租金支付：乙方需按时支付租金，不得拖欠。

2.房屋使用：乙方需合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。

3.保养维护：乙方需对房屋及其附属设施进行保养维护，确保房屋的正常使用。

4.不得转租：乙方不得将房屋转租给第三方。

七、违约责任

1.甲方违约：甲方如违反本协议的规定，需向乙方支付违约金人民币XX元整（￥XX,000）。

2.乙方违约：乙方如违反本协议的规定，需向甲方支付违约金人民币XX元整