个人二手房转让合同范本5篇.docx

个人二手房转让合同范本5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋。为明确双方的权利义务，甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下二手房转让协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________

2.房屋结构：_______________________________________

3.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米

4.房屋权属证明：该房屋的《房屋所有权证》编号为__________。土地使用权来源为出让取得，使用年限为_____年。甲方应提供有关产权证明文件，如有产权负担应事先告知乙方。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，该房屋的总价款为人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。该价格包含房屋的维修基金等附属设施费用。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款项（请根据实际情况选择并填写）：

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起_____日内一次性支付全部购房款项；甲方应提供相应的收款证明并交付房屋给乙方。乙方接收房屋的日期为甲方完成房屋交接手续之日。交接时，甲乙双方应共同签署书面交接证明。交接前的房屋风险由甲方承担。若甲方逾期办理交接手续超过三十日的，则自超过第三十日起算，每日须向乙方支付总房款万分之五的违约金。交接后风险由乙方承担。若因甲方原因未能在交易房产过户前交付房屋的，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有一套位于______市______区的二手房，并愿意将其转让给乙方。乙方对此表示感兴趣，并同意购买该房屋。为了明确双方的权益和义务，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______市______区______街______号。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______室______厅______卫。

4.房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身的价值、装修费用以及家具家电的价值。

2.乙方同意以银行转账的方式支付房款。具体支付时间为合同签订后______天内，乙方需将房款全额支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到房款后，需向乙方出具正式的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到房款后______天内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

3.乙方在办理完过户手续后，需向甲方提供过户后的房产证复印件。

四、违约责任

1.若甲方在收到房款后未能在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方需退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若乙方在支付房款过程中存在违约行为，如未能在规定时间内完成支付，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，如自然灾害、政策调整等，双方均不承担违约责任。但需在合理范围内协商解决合同解除事宜。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋的所有权归其所有，无