2025关于房屋租赁的合同样本.docxVIP

?合同编号：

合同各方信息：

甲方（出租人）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

名称：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋

1.1甲方出租的租赁房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2乙方租赁的租赁房屋用于，如需进行改动，须经甲方书面同意。

第二条租金

2.1乙方应按每月人民币（大写）：元（小写）：￥元的标准向甲方支付租金。

2.2租金支付方式为每月底前一次性支付下一个月租金。

2.3租赁期限届满，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为自年月日起至年月日止。

3.2租赁期限届满，乙方如继续使用租赁房屋，应与甲方重新签订租赁合同，并按照甲方提出的租金标准支付租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元（小写）：￥元。

4.2租赁期限届满，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的租赁房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁期限开始之日起十日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交甲方备案。

6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止损失扩大。

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3一方违反本合同的约定，导致合同不能履行，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。

解决方案：双方在签订合同前，对对方提供的信息进行核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.租赁房屋的交付和退还：确保租赁房屋在交付时及退还时的状态符合合同约定。

解决方案：在合同中明确租赁房屋的交付和退还标准，双方在交付和退还时进行验收，如有损坏，明确责任方并进行修复或赔偿。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

解决方案：乙方应按时支付租金，如遇困难，可与甲方协商延期支付。甲方应在合同中明确租金支付方式和期限。

4.押金退还：租赁期限届满，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。

解决方案：双方在合同中明确押金退还条件和时间，甲方在退还押金时，提供相关损坏赔偿的证明材料。

5.保险：乙方应投保火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交甲方备案。

解决方案：乙方在签订合同后十日内投保，并将保险单复印件提供给甲方。

6.违约责任：一方违反合同约定，应承担相应违约责任。

解决方案：双方在合同中明确违约责任，一旦发生违约行为，违约方应按照合同约定承担责任。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租人租赁租赁房屋的期限。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的房屋使用费。

5.押金：指承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。