2025年房地产经纪人考试《经纪概论》历年真题精选(含答案解析) .pdfVIP

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

房地产经纪人考试《经纪概论》历年真题精选（含答案解析）

1.建设部国家工商行政管理局2025版《商品房买卖合同示范文本》

的第一条是()。

A.项目建设依据

B.商品房销售依据

C.买受人所购商品房的基本情况

D.面积确认及面积差异处理

正确答案：A

2.买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前()通知承租人，承租人

在同等条件下有优先购买权。

A.7天

B.10天

C.30天

D.90天

正确答案：D

3.房地产经纪信息通过加工整理后，通常以各种形式展现出来，其中

最常见的一种形式是()。

A.表格

B.图片

C.文字报告

D.房地产广告

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

正确答案：A

4.在二手房经纪活动中，房地产经纪人需要利用()的信息，通过分

析其偏好，才能找到与之匹配的房源，增大交易成功的概率。

A.他人

B.自己

C.卖方

D.买方

正确答案：D

5.对房地产经纪信息的准确性.真实性.可信性进行分析，判断误差的

大小和时效的高低，是房地产经纪信息加工整理过程中()环节的主

要内容。

A.鉴别

B.筛选

C.程序

D.编写

正确答案：A

6.下列选项中，不属于房地产经纪信息特征的是()。

A.共享性

B.价值性

C.多维性

D.积累性

正确答案：B

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

7.房地产代理业务类型中，不属于房地产卖方代理业务的是()。

A.二手房出租代理

B.房屋承租代理

C.期房预售代理

D.房屋转租代理

正确答案：B

8.房地产经纪活动应当遵循()原则。

A.专业服务

B.合理收费

C.诚实信用

D.信息公开

正确答案：C

9.经纪活动起源于()。

A.第一次社会大分

B.第二次社会大分工

C.第三次社会大分工

D.现代市场经济

正确答案：C

10.在房地产代理合同中，当事人未明确选择解决合同纠纷的具体途

径，合同产生纠纷后又未达成一致意见的，则应通过()解决合同纠

纷。

A.协商

君子忧道不忧贫。——孔丘

B.调解

C.仲裁

D.诉讼

正确答案：D

1.房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为()。

A.对环境变化适应能力差

B.横向沟通协调较为困难

C.双重领导，违反了统一指挥原则

D.高层决策迟缓

正确答案：C

2.经纪的作用集中表现为经纪在各种社会经济活动中的沟通和()

作用。

A.规范

B.中介

C.提升

D.发展

正确答案：B

3.房地产经纪人协理享有的权利包括()。

A.有权不注册备案

B.有权签订经纪合同

C.有权独立开展经纪业务