房产抵押合同范例5篇.docx

房产抵押合同范例5篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，性别：_____，住址：_____________________________________，联系方式：______________________。

抵押权人（乙方）：_________，性别：_____，住址：_____________________________________，联系方式：______________________。

鉴于甲方需要资金，将其所有的房产抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

甲方抵押的房产位于_________，建筑面积为_____平方米，产权年限为_____年，产权证号为_____。甲方保证该房产是其合法所有，不存在任何纠纷和争议。

二、抵押金额

本次抵押金额为_____元，大写为_________元整。乙方同意向甲方提供该笔资金，甲方同意按照本协议约定的方式还款。

三、还款方式

1.还款期限：本次抵押的还款期限为_____个月，自本协议签订之日起计算。

2.还款方式：甲方同意按照等本等息的方式还款，每月还款金额为_____元，大写为_________元整。乙方同意接受甲方的还款方式。

3.还款账户：甲方需要将还款金额汇入以下账户：

开户行：_____

账户名：_____

账号：_____

四、抵押物保管

1.甲方同意将抵押物的产权证交由乙方保管，乙方同意妥善保管该产权证，并确保不被盗用或挪用。

2.甲方同意在还款期限内不对抵押物进行任何形式的处置或转让，确保抵押物的安全。乙方同意在还款期限内不采取任何措施对抵押物进行强制执行或拍卖。

五、违约责任

1.甲方如果未能按照本协议约定的方式还款或擅自处置抵押物，将视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如果未能按照本协议约定的方式提供资金或擅自挪用资金，也将视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

抵押人：______（以下简称甲方）

抵押权人：______（以下简称乙方）

甲方为了______（根据具体情况填写），将位于______的房产抵押给乙方，经与乙方协商一致，签订本合同。

第一条房产情况

抵押的房产位于______，建筑面积______，结构______，房屋所有权证号______，国有土地使用权证号______，抵押期限自______年______月______日至______年______月______日。

第二条抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括：

1.甲方因______（原因）所产生的债务本金、利息、罚息、违约金、赔偿金及实现债权和抵押权所花费的费用。

2.甲方因违反本合同所应承担的违约责任。

第三条抵押物使用限制

在抵押期间，甲方不得对抵押物进行出租、转让、买卖、再抵押等行为，不得对抵押物进行装修、改建、加建等行为，不得改变抵押物的用途。乙方有权对抵押物进行监督。

第四条保险

甲方应为抵押物投保财产险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限不低于抵押期限，保险单交由乙方保管。如抵押物发生保险事故，乙方有权从保险赔偿金中优先受偿。

第五条抵押物价值评估

在签订本合同前，甲方应向乙方提供抵押物的价值评估报告，乙方根据评估价值确定贷款额度。如抵押物价值发生变动，甲方应及时通知乙方，并重新提供价值评估报告。

第六条违约责任

1.甲方如未按本合同约定的期限还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付罚息、违约金等。

2.甲方如违反本合同约定的使用限制，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。

3.乙方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

如因本合同发生争议，