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小高层房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的小高层房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的小高层房屋出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑总面积为[建筑面积]平方米，其中住房面积为[住房面积]平方米，储藏室面积为[储藏室面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中住房租金为[住房租金]元，储藏室租金为[储藏室租金]元。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方，甲方在收到租金后应向乙方出具收据。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，甲方在收到押金后应向乙方出具收据。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房租、水电费、煤气费、物业管理费等各项费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方补交并从押金中扣除相应金额。

3.租赁期满，乙方应按时返还房屋。如有逾期返还，甲方有权要求乙方支付逾期返还期间的租金。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或押金，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方如在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能或违反物业管理规定，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方应在租赁期满前或协商终止前结清所有费用并返还房屋。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。如有违反，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

3.甲方在租赁期内有权对房屋进行必要的维修和保养工作，但应提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。维修费用由甲方自行承担。

4.双方应妥善保管好各自的财物，避免遗失或损坏。如有遗失或损坏，应由相关方自行承担损失。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（承租人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的小高层房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于XXXX的小高层房屋，建筑面积为XXXX平方米。

2.房屋设施：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等，具体设施清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元，全年共计人民币XX元。乙方应在租赁期满前一次性支付全年租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等日常费用，这些费用由乙方自行承担。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币XX元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余押金返还给乙方。

2.乙方在租赁期间应遵守甲方制定的规章制度，并支付相应的保证金人民币XX元。若乙方违反规章制度，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋