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长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白
住宅商业地产项目可研报告
通用模板
*******工程项目管理有限公司
二○一六年壹拾贰月
乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》
委托单位：****房地产开发有限公司
编制单位：******工程项目管理有限公司
公司审定：
项目审定：
项目负责人：
项目参加人：
其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》
目录
第一章总论5
一、项目概况5
二、承建企业情况1
三、报告的主要内容1
四、技术经济指标1
五、报告编制依据1
第二章项目建设背景及必要性1
一、项目建设背景1
二、项目建设必要性1
第三章市场分析1
一、全国房地产市场状况分析1
二、**市房地产发展现状及预测1
三、本项目的区位优势1
四、本项目市场分析1
第四章场址的建设条件1
一、地理位置与用地范围1
二、场址现状1
三、场址条件1
人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗
第五章规划建设方案1
一、基本原则1
二、规划设计依据1
三、规划设计指导思想1
四、规划用地范围及指标1
五、建筑设计方案1
六、公用工程方案1
第六章环境保护和消防1
一、环境保护1
二、消防1
第七章建筑节能与节水1
第八章建设单位组织机构及定员1
一、建设单位组织机构1
二、劳动定员及人员招聘1
三、组织结构图1
第九章建设实施进度1
一、项目实施进度安排1
二、项目进度横道图1
志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟
第十章项目招标组织1
一、项目设计招标1
二、其他招标事项1
第十一章投资估算和资金筹措1
一、投资估算1
二、投资估算说明1
三、资金投入计划1
四、资金筹措1
第十二章经济效益分析1
一、分析测算说明1
二、财务测算1
三、财务分析1
第十三章结论与建议1
一、结论1
二、问题及建议1
博观而约取，厚积而薄发。——苏轼
附表：
附表1：投资计划和资金筹措表
附表2：收入、
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