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?坟山用地协议书范本2024年

合同编号：__________

甲方（土地所有者）：__________

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：______________

乙方（使用者）：__________

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：______________

一、用地概述

1.1该用地的具体位置为：__________。

1.2该用地的面积为：__________平方米。

1.3该用地的使用权性质为：__________。

二、用地用途

2.1乙方使用该用地的用途为：__________。

2.2乙方应确保其使用用途符合我国法律法规的规定，并不得违反公序良俗。

三、用地期限

3.1乙方使用该用地的期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2在用地期限内，乙方应按约定用途使用该用地，未经甲方同意，不得擅自改变用途。

四、用地费用

4.1.1支付方式：__________。

4.1.2支付金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.1.3支付时间：__________。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证该用地权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应在合同约定的用地期限内，保障乙方对该用地的使用权，不得无故收回。

5.3甲方应在乙方支付用地费用后，向乙方开具正规发票。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按照合同约定的用途使用该用地，并确保使用过程中符合相关法律法规。

6.2乙方应按照合同约定的支付方式和时间向甲方支付用地费用。

6.3乙方在用地期限内，应爱护该用地，合理使用，不得破坏生态环境。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

7.2若乙方未按约定支付用地费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.权属核实：在签订合同前，甲方应确保其拥有该用地的合法所有权或使用权，无任何权属纠纷。

2.用途明确：乙方应明确合同中约定的用地用途，并确保实际使用过程中符合合同规定及法律法规。

3.费用支付：乙方应按照合同约定的金额、方式和时间支付用地费用，并保存好支付凭证。

4.合同期限：双方应明确用地期限，并在期限结束后，如需续约，应提前协商一致。

5.违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金的计算方式和解决争议的方法。

6.法律适用：合同应明确适用中华人民共和国法律法规，并按照我国法律程序解决争议。

解决办法：

1.权属纠纷：若发生权属纠纷，应通过法律途径解决，如协商、调解或诉讼。

2.用途变更：如乙方需变更用地用途，应提前与甲方协商，并取得甲方书面同意。

3.费用争议：若双方在费用支付上出现争议，可先通过协商解决，若协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。

关键词语的法律名词解释：

1.权属：指土地所有权或使用权等法律上对物的占有、使用、收益和处分的权利。

2.用途：指土地使用的具体目的，即土地的利用方向。

3.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。

4.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决问题的过程。

5.法律效力：指合同依法成立后，对双方当事人具有约束力，能够产生法律后果的能力。

6.民事诉讼：指合同一方依据合同约定，向人民法院提起的诉讼，以解决合同争议。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：家族墓地扩建

补充条款：考虑到家族墓地可能需要扩建，双方可以协商在合同中增加一条：“若乙方因家族墓地扩建需要增加用地面积，甲方应在不违反法律法规和双方协商一致的前提下，优先满足乙方的合理需求。”

2.场合：环保公益活动

补充条款：若乙方计划在该用地上开展环保公益活动，可添加：“乙方在用地期间，若举办环保公益活动