房屋合同买卖简单范本6篇.docx

房屋合同买卖简单范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，阳台面积为XX平方米。该房屋为XX结构，设计用途为XX，使用年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋的附属设施、设备以及装修费用等。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋总价款一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全额房款后，应出具收款证明。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方书面意见后XX个工作日内进行修复或改进。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题且未在约定时间内进行修复或改进，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付房款或接收房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.税费：甲乙双方应按国家及地方相关政策缴纳房屋买卖相关的税费。具体税费由谁承担，由甲乙双方协商确定。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

3.争议解决：如甲乙双方因房屋买卖事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同备案：甲乙双方应在合同签订之日起XX个工作日内，将合同到相关房地产管理部门进行备案登记。备案登记所需费用由甲乙双方共同承担。

六、补充条款（如有）

以上条款为甲乙双方协商确定的基本内容。如有其他未尽事宜或需要补充的条款，双方可另行签订补充协议。补充协议与主合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋产权：_________。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲方同意以_________元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起_________天内支付首付款_________元，剩余款项_________元在过户完成后支付。

3.房屋交付：甲方应在收到全款后_________天内将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

4.产权过户：甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。

三、违约责任

1.如果甲方在收到全款后未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的_________%。

2.如果乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的_________%。

3.如果甲方未协助乙方办理产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的_________%。

4.如果乙方在过户完成后未按时接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的_________%。

四、其他条款

1.甲方应确保房屋没有任何形式的纠纷和争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家的法律法规