住宅开发地皮转让协议书7篇.docx

住宅开发地皮转让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的住宅开发地皮，并愿意将其转让给乙方进行开发。乙方对此地皮感兴趣，并愿意支付相应的转让费用。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、地皮基本情况

1.地皮位置：_________

2.地皮面积：_________平方米

3.地皮用途：住宅开发

4.地皮权属：甲方拥有该地的使用权，并已取得相关土地使用权证书。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币_________元整。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后7个工作日内，将转让费用一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的转让费用后，应出具相应的收据。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和金额支付转让费用。

（2）甲方有义务在转让费用支付完毕后，及时办理土地使用权证书的变更手续，并将变更后的土地使用权证书交付给乙方。

（3）甲方应保证所转让的地皮没有设定任何形式的担保或抵押，并保证地皮的合法性，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件履行地皮转让义务。

（2）乙方有义务在签订本协议后，及时支付转让费用，并按照法律法规的规定进行住宅开发。

（3）乙方应保证在开发过程中遵守相关法律法规的规定，并承担由此产生的一切法律责任。

四、违约责任

1.甲方的违约责任：如果甲方未能按照本协议约定的时间和条件履行地皮转让义务，则视为甲方违约。在这种情况下，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的一切损失。

2.乙方的违约责任：如果乙方未能按照本协议约定的时间和金额支付转让费用，则视为乙方违约。在这种情况下，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的一切损失。

五、争议解决方式

1.如果双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的规定，并提供相关证据材料。

2.判决结果对双方具有法律约束力，双方应认真履行判决结果所确定的内容。如果一方不履行判决结果所确定的内容，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

六、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在受让地皮后，有权根据市场需求和规划要求进行住宅开发。在开发过程中，应遵守相关法律法规的规定，并承担相应的法律责任。同时，应保证开发项目的质量和安全性能符合要求。

篇2

甲方（转让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

鉴于：甲方拥有位于_________的一块地皮，面积为_________平方米，用途为住宅开发。甲方有意将此地皮转让给乙方，乙方也有意向购买。为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将位于_________的地皮转让给乙方，面积为_________平方米。

2.该地皮用途为住宅开发，乙方可以在符合相关法律法规的前提下进行开发和使用。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方在签订本协议之日起_________个工作日内，通过银行转账方式支付转让价款到甲方指定账户。

3.甲方在收到转让价款后，将地皮的相关法律文书交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

三、双方权利义务

1.甲方保证对所转让的地皮拥有完全的产权，并保证在转让过程中没有任何法律纠纷。

2.乙方在开发过程中，应遵守相关法律法规的规定，确保开发活动的合法性和合规性。

3.甲方有义务协助乙方办理地皮开发所需的相关手续，并提供必要的支持和帮助。

4.乙方在开发过程中如需调整开发计划或设计方案，应与甲方协商并获得甲方的同意。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议规定，未能在约定时间内交付地皮的相关法律文书或协助乙方办理相关