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民用房屋建筑承包合同7篇

篇1

甲方（发包方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承包方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方民用房屋建筑承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：民用房屋建筑承包工程

2.工程地点：XX市XX区XX路XX号

3.工程规模：建筑面积XX平方米，层数XX层

4.工程承包方式：包工包料

5.工程期限：XX个月

二、工程要求

1.工程质量要求：符合相关质量标准和规范，确保工程质量合格。

2.工程施工要求：按照施工图纸和甲方要求进行施工，确保施工进度和质量。

3.工程安全要求：遵守安全生产法律法规，确保施工过程中的安全。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款：人民币XX元整（￥XX,000,000）

2.支付方式：银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：XX银行XX支行

3.支付进度：工程竣工验收合格后，支付工程价款的XX%；工程竣工验收合格后满XX年，支付工程价款的XX%。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付工程价款或违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如乙方在施工过程中存在质量问题或违反安全生产法律法规，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决方式

1.协商和解：在履行合同过程中发生争议时，双方应首先尝试通过友好协商和解。

2.调解：协商不成时，双方可寻求第三方机构进行调解。

3.仲裁：调解仍无法解决时，双方可将争议提交至仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。

4.诉讼：仲裁结果仍无法让双方满意时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

六、合同生效条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保合同条款已得到充分理解和认可。

2.合同生效时间：本合同自XXXX年XX月XX日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。若一方违反合同约定，需承担相应的法律责任。

3.合同生效后的变更与解除：合同生效后，双方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经过双方协商一致，并签订书面协议。协议中应明确变更或解除的具体内容和生效时间，并确保双方权益得到充分保障。若一方违反协议约定，需承担相应的法律责任。

篇2

甲方（发包方）：________

乙方（承包方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就民用房屋建筑施工承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________

2.工程地点：________

3.工程规模：建筑面积约______平方米，具体以甲方提供的施工图纸为准。

4.工程内容：房屋主体结构施工、室内外装修、水电安装等。

二、承包方式

1.甲方采用包工包料的方式，将工程发包给乙方。乙方负责工程的全部施工及材料采购。

2.乙方应按照甲方提供的施工图纸及要求，完成工程的施工任务。

三、合同工期

1.工程开工日期：______年______月______日。

2.工程竣工日期：______年______月______日。

3.合同工期：______天。

四、合同价款及支付方式

1.工程总造价：人民币______元整（￥______）。具体以实际结算为准。

2.甲方在合同签订后，向乙方支付工程总造价的______%作为预付款。剩余款项在工程竣工验收合格后支付。

3.乙方在收到预付款后，应开具相应的发票给甲方。

五、质量保证及验收

1.乙方应确保工程的施工符合《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，保证工程质量符合设计要求及规范标准。

2.工程竣工验收时，应按照国家相关规范进行验收。如存在质量问题，乙方应负责整改并承担相应费用。

3.甲方应在竣工验收合格后，及时办理工程结算并支付剩余款项。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付合同总造价的千分之五作为违约金。若逾期超过三十天，乙方有权解除合同，并要求甲