二手房屋买卖合同协议书(私人简洁版)5篇.docx

二手房屋买卖合同协议书(私人简洁版)5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX室XX厅结构，建筑面积为XX平方米。该房屋产权明晰，无抵押、质押等权利负担，亦无其他纠纷。

二、房屋交易价格

甲乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已支付甲方购房定金人民币XX元（大写：XX元整）。

三、付款方式及期限

1.乙方需在签订本合同之日起XX个工作日内，支付甲方购房款人民币XX元（大写：XX元整）。剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方需在XXXX年XX月XX日前支付甲方。

2.甲方在收到乙方全款后，需将房屋钥匙交付乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

四、房屋交付及验收

1.甲方需在签订本合同之日起XX个工作日内，将房屋交付乙方使用。交付时，甲方需保证房屋内外整洁、设施完好。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如发现房屋状况与描述不符或设施损坏，需及时告知甲方修复。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需支付乙方违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如违反本合同规定，未能在约定时间内支付购房款或接收房屋，需支付甲方违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

六、争议解决方式

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是甲乙双方协商同意；二是出现不可抗力导致合同无法继续履行；三是乙方在接收房屋后，发现房屋存在严重质量问题或安全隐患，无法居住使用。合同终止时，甲方需退还乙方已支付的购房款及相应利息。若因甲方原因导致合同终止，甲方还需支付乙方违约金人民币XX元（大写：XX元整）。若因乙方原因导致合同终止，乙方还需支付甲方违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：________，建筑面积：______平方米，房屋结构：______，房屋户型：______，房屋朝向：______，房屋装修情况：______，房屋产权年限：______年。

2.房屋附属设施及物品：包括但不限于家具、家电、燃气设施、消防设施等，具体以双方现场确认为准。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及物品的价值以及相关的交易税费。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后______日内，将购房款______元整（￥______元）支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁、设施设备完好。如甲方未能按时交付，每逾期一日，应支付乙方违约金______元。

2.甲方应在交付房屋后______日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关税费由______方承担。如甲方未能按时协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应支付乙方违约金______元。

四、违约责任及损害赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应支付违约金______元给守约方。违约金的支付不影响守约方要求违约方继续履行合同或解除合同的权利。

2.如因违约方的原因导致合同无法继续履行或解除合同的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损