基站信号站租赁合同范本2024年.docx

?基站信号站租赁合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

营业执照号：______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

营业执照号：______________

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的基站出租给乙方使用，基站的具体位置、面积、设施等情况详见附件一。

1.2乙方同意按照本合同的约定，租赁甲方提供的基站进行相关业务活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2若乙方需延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订补充协议。

第三条租金及支付方式

（1）租金为人民币______元/月，每______个月支付一次；

（2）乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方保证基站符合国家相关法律法规的规定，具备正常使用条件。

4.2甲方负责基站的安全维护，确保基站正常运行。

4.3甲方不得干涉乙方在租赁基站内的正常经营活动。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁基站内进行合法业务活动，并遵守国家相关法律法规。

5.2乙方应合理使用基站设施，爱护基站内的财产，不得故意损坏。

5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求，将基站恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

6.2若乙方逾期支付租金累计超过______个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及逾期租金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于追踪和管理。

2.主体资格：甲方和乙方均需提供有效的营业执照和法定代表人信息，确认其合法经营和签订合同的权利。

3.租赁物的描述：详细记录基站的位置、面积、设施等信息，确保双方对租赁物的理解一致。

4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。

5.租金和支付方式：详细规定租金金额、支付周期和滞纳金条款。

6.权利与义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，包括甲方提供正常使用条件的基站和乙方合理使用基站设施的责任。

7.违约责任：具体约定违约行为及其相应的违约金计算方式。

8.争议解决：明确争议的解决方式和地点，通常为合同签订地人民法院。

9.其他约定：为未来可能出现的其他事项留下协商空间。

解决办法：

协商解决：合同执行过程中出现的问题应通过双方协商来解决。

补充协议：如合同中未涉及的事项，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

法律途径：若协商不成，可通过法律途径解决，一般向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

违约金：合同一方违约时，按照合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。

滞纳金：合同一方未按约定时间履行支付义务，应向另一方支付的延迟履行期间的违约金。

补充协议：在原合同基础上，双方为解决新问题或新需求而达成的书面协议，其内容与本合同具有同等法律效力。

法定代表人：指依法代表法人单位行使职权的负责人，通常是公司的董事长或总经理。

营业执照：是企业或个体工商户合法经营的证明文件，由工商行政管理部门颁发。

特殊应用场合及补充条款：

1.基站用于紧急救援通信

补充条款：若乙方将基站用于紧急救援通信服务，甲方应提供优先保障，确保在紧急情况下基站的正常运行。同时，乙方应提前通知甲方，并采取必要的防护措施。

2.基站位于自然保护区

补充条款：鉴于基站位于自然保护区，乙方应采取一切措施减少对周边生态环境的影响，包括但不限于使用环保材料、定期监测环境影响等。

3.基站用于军事或国家安全

补充条款：若基站被用于军事或国家安全领域，乙方应确保所有操作符合国家安全法律法规，并采取必要的保密措施。