培训学校教室租用协议书范本2024年.docx

?培训学校教室租用协议书范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：_______________

第一条教室租赁

1.2租赁教室的使用面积为__________平方米，具体布局及设施详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方应按照本协议约定将租赁教室恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿或修复。

第四条教室使用

4.1乙方在使用租赁教室期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.2乙方应合理使用租赁教室内的设施，爱护公共设施，不得故意损坏。

4.3乙方在使用租赁教室期间，应负责教室内的清洁卫生，保持环境整洁。

4.4乙方不得在租赁教室内进行任何可能影响甲方其他教室正常使用的活动。

第五条安全保障

5.1乙方应确保租赁教室内的学生及工作人员安全，不得安排任何可能危及人身安全的课程或活动。

5.2乙方应定期检查租赁教室内的设施，发现问题及时报修，确保设施安全。

5.3乙方应负责租赁教室内的消防安全，配备必要的消防设施，并定期进行消防检查。

第六条保险责任

6.1乙方应自行购买租赁教室内的财产保险和人身意外伤害保险，保险期间应涵盖租赁期限。

6.2乙方在租赁期间如发生意外事故，应由乙方承担相应的保险责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

7.2甲方未按约定提供租赁教室，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.条款完整性：确保合同条款完整，涵盖教室租赁的所有重要方面，包括租赁期限、租金及支付方式、使用规则、安全保障、保险责任、违约责任和争议解决等。

2.合法性：合同内容必须符合国家法律法规，不得包含任何违法的条款。

3.明确性：合同中的所有条款应表述清晰、明确，避免含糊不清或产生歧义。

4.证据保留：保留所有与合同相关的文件和通信记录，以备不时之需。

5.专业咨询：在签订合同之前，最好咨询法律专业人士，确保合同的法律效力和实用性。

解决办法：

1.友好协商：在合同执行过程中，如遇争议，尝试友好协商解决。

2.法律途径：若协商不成，可依法采取法律手段，向法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.违约责任（BreachofContract）：指合同当事人未履行或未完全履行合同义务所应承担的法律责任。

2.滞纳金（LateFees）：指债务人未按期履行债务，根据合同约定应支付给债权人的逾期付款的额外费用。

3.保险责任（InsuranceLiability）：指保险公司在保险合同约定的范围内，对被保险人因保险事故造成的损失承担赔偿责任的义务。

4.违约金（LiquidatedDamages）：指当事人在合同中预先约定的，在违约情况下，违约方应支付给对方的一定数额的货币，用以弥补因违约造成的损失。

5.争议解决（DisputeResolution）：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

6.合同生效（ContractualEffectiveness）：指合同在满足一定条件后，对当事人产生法律约束力的状态。

7.合同履行（PerformanceofContract）：指合同当事人按照合同约定履行其义务的行为。

8.证据保留（PreservationofEvidence）：指在法律诉讼中，当事人为证明自己的主张，有责任妥善保存与案件有关的证据。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：乙方为特殊人群（如残障人士）提供定制化培训。

补充条款：