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商铺租赁终止合同范本5篇

篇1

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺租赁终止事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、合同双方当事人

1.甲方：名称：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系方式：[甲方联系方式]。

2.乙方：名称：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系方式：[乙方联系方式]。

二、合同标的及租赁情况

1.甲方将其位于[具体地址]的商铺租赁给乙方，该商铺面积为[具体面积]平方米。

2.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。

3.租金及支付方式：乙方应按照[具体金额]元/月的标准向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

三、合同终止原因及双方权利义务

1.合同终止原因：因[具体原因]，甲乙双方协商一致，决定提前终止本合同。

2.双方权利义务：

-甲方应退还乙方已支付的但未到期的租金；

-甲方应赔偿乙方因合同终止所造成的合理损失，包括但不限于装修费用、设备采购费用等；

-乙方应搬离商铺，并确保商铺的完好无损；

-乙方应协助甲方完成相关手续的办理，包括但不限于房屋交接、水电费结算等。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商铺租赁终止事宜达成如下协议：

一、合同终止事由

双方同意，因以下第______项事由，导致商铺租赁合同提前终止：

1.乙方因经营不善或其他原因，无法继续经营；

2.乙方租赁的商铺因城市改造、拆迁或其他不可抗力因素，无法继续使用；

3.乙方在租赁期间违反了商铺租赁合同的约定，甲方有权解除合同；

4.双方协商一致的otherreasons（其他原因）。

二、合同终止时间

双方同意，商铺租赁合同将于______年______月______日终止。在此之前，乙方应按时缴纳租金和其他费用，并履行商铺租赁合同的全部义务。

三、租金和费用结算

1.乙方应缴纳租金至合同终止之日，租金标准为每月______元，共计______元。甲方应在合同终止后______个工作日内退还乙方已缴纳的租金余额。

2.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等），应自行承担。甲方有权在合同终止后扣除乙方未缴纳的费用。

3.乙方在租赁期间对商铺进行的装修、装饰等费用，甲方不予补偿。乙方应在合同终止前拆除装修，恢复商铺原状。

四、商铺返还

1.乙方应在合同终止后______个工作日内将商铺返还给甲方。返还时，乙方应保证商铺的整洁、干净，并拆除所有装修。甲方有权拒绝接收不符合要求的商铺。

2.乙方在返还商铺前，应结清所有费用，并办理相关手续。甲方在接收商铺后，有权对商铺进行检查，确保商铺符合出租要求。

五、违约责任

1.乙方在租赁期间违反了商铺租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在合同终止后未按时返还商铺或未结清费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或滞纳金。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重事实、提供充分证据，并积极配合法院的调查取证工作。法院作出的判决结果对双方具有法律效力。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务。甲方有