门面合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面合同范本通用

本合同目录一览

1.租赁门面

1.1门面位置

1.2门面面积

1.3门面用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

7.变更与转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

8.解除合同

8.1合同解除条件

8.2合同解除通知期限

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律法规

11.1适用法律法规

11.2法律法规冲突解决

12.其他条款

12.1合同的签订地点和日期

12.2合同的生效条件

13.附件

13.1门面照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁门面

1.1门面位置：北京市朝阳区路号门面房。

1.2门面面积：建筑面积为平方米。

1.3门面用途：承租人仅限于进行（具体经营项目）经营活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。

3.3租金支付方式：承租人通过银行转账方式支付租金至出租人指定的银行账户。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将门面房及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租人在个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：出租人通过银行转账方式退还承租人押金至其指定的银行账户。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责对门面房的结构、水电设施、消防设施等进行定期检查、维修和保养，确保门面房的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责对其经营活动范围内的小型维修和保养，以及日常清洁和卫生工作。

a)因出租人原因导致的维修、保养费用，由出租人承担。

b)因承租人原因导致的维修、保养费用，由承租人承担。

c)因不可抗力导致的维修、保养费用，按照双方协商一致的方式承担。

6.保险

6.1保险责任：承租人应按照出租人的要求，为门面房及附属设施办理保险，并将其保险单副本交给出租人备案。

6.2保险费用承担：承租人承担办理保险的费用。

8.变更与转让

8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同转让条件：承租人在租赁期限内如需将租赁权转让给第三方，应提前个月书面通知出租人，并征得出租人同意。转让后，承租人应与第三方共同承担本合同约定的各项义务。

9.解除合同

9.1合同解除条件：租赁期内，任何一方违反合同约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。

9.2合同解除通知期限：一方欲解除合同时，应提前个月书面通知对方。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供门面房或未能按时支付租金、押金等，应承担相应的违约责任。

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金、押金或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解