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旅游景点开发建设合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为具有独立法人资格的旅游开发公司，依法享有旅游景点开发建设权利。

1.1.2乙方为具有独立法人资格的建设单位，具备旅游景点开发建设的相关资质。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在旅游景点开发建设过程中的权利、义务和责任，保证项目的顺利进行。

第二章项目概况

2.1项目名称

旅游景点开发建设项目

2.2项目地点

位于__________（具体地点）

2.3项目规模

占地面积：__________平方米

预计总投资：人民币__________元

2.4项目内容

2.4.1甲乙双方共同进行旅游景点的规划、设计、建设和运营；

2.4.2乙方负责旅游景点的基础设施建设，包括道路、停车场、绿化等；

2.4.3甲方负责旅游景点的招商、运营和管理。

第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方有权对乙方进行监督、检查，保证乙方按照合同约定履行义务；

3.1.2甲方应按照合同约定支付乙方工程进度款；

3.1.3甲方应协助乙方办理相关审批手续，保证项目顺利进行。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有权根据合同约定收取工程进度款；

3.2.2乙方应按照甲方的要求，保证项目质量和进度；

3.2.3乙方应遵守国家法律法规，保证项目安全、环保。

第四章工程进度与质量

4.1工程进度

4.1.1乙方应根据甲方的要求，制定详细的工程进度计划，并按照计划进行施工；

4.1.2甲方有权对乙方施工进度进行调整，但应提前通知乙方。

4.2工程质量

4.2.1乙方应保证工程质量和安全，保证项目符合国家相关标准；

4.2.2甲方有权对乙方施工质量进行监督、检查，对不符合质量要求的工程有权要求乙方进行整改。

第五章竣工验收与交付

5.1竣工验收

5.1.1工程完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请；

5.1.2甲方应在收到乙方申请后的15日内组织验收，对验收合格的工程予以确认。

5.2交付

5.2.1验收合格后，乙方应将工程交付给甲方；

5.2.2甲方应按照合同约定支付乙方工程尾款。

第六章质量保证与维修

6.1质量保证

6.1.1乙方应保证其所提供的材料和施工质量符合国家现行的相关标准和规范，且在保修期内对工程质量问题承担修复责任。

6.1.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限为__________年。

6.2维修服务

6.2.1在保修期内，若因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应无偿进行维修。

6.2.2甲方发觉工程质量问题后，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的7个工作日内制定维修方案并开始维修工作。

第七章费用支付与结算

7.1费用支付

7.1.1甲方应根据工程进度和合同约定的付款条件，按时支付乙方工程进度款。

7.1.2乙方应按照甲方的要求，提供正规发票及结算资料。

7.2结算方式

7.2.1工程进度款的支付，应按照已完成工程量的80%预付，其余20%作为质保金在保修期满后支付。

7.2.2工程尾款应在工程竣工验收合格并交付使用后30日内支付。

第八章违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按合同约定及时支付乙方进度款，每延迟一日，应向乙方支付应付金额的0.1%作为滞纳金。

8.1.2若甲方单方面解除合同，甲方应支付乙方已完工程款及乙方因合同解除而产生的合理损失费用。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按合同约定完成工程进度，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的0.1%作为违约金。

8.2.2若乙方提供的工程不符合质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方因合同履行发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议期间

9.2.1在争议解决期间，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

第十章其他条款

10.1合同变更

10.1.1任何一方要求变更合同，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。

10.2合同转让

10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。

10.3合同解除

10.3.1在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

10.4合同的保存

10.4.1合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一章保密条款

11.1保密义务

11.1.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘