门面房租赁合同经典.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面房租赁合同经典

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.房屋使用规定

7.1房屋使用范围

7.2房屋保护要求

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1房屋保险

13.2房屋转让

13.3房屋出租

14.合同签署日期及地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

甲方将位于【】市【】区【】街道【】号的门面房出租给乙方。该房屋的具体地址是：【】门牌号，房屋结构为【】层，房屋总面积为【】平方米。

1.2房屋面积

本合同所述租赁房屋的面积为【】平方米，该面积包括房屋的使用面积和共有面积。

1.3房屋用途

乙方租赁该房屋用作【】用途。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他用途。

2.租赁双方

2.1出租方信息

名称（或姓名）：【】

地址：【】

联系人：【】

联系方式：【】

2.2承租方信息

名称（或姓名）：【】

地址：【】

联系人：【】

联系方式：【】

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.3租赁续约条款

租赁期满前，乙方如需续约，应提前【】个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到乙方申请之日起【】日内回复乙方。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁房屋的租金为每月【】元人民币（大写：【】元整）。

4.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月【】日前支付给甲方。

4.3租金支付账户

租金支付应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

开户行：【】

账户名称：【】

账号：【】

5.押金

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币（大写：【】元整）。

5.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。

5.3押金退还方式

押金退还将通过银行转账方式退还至乙方指定的账户。

6.维修责任

6.1出租方维修责任

甲方负责租赁期间租赁房屋及其附属设施的正常维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。

6.2承租方维修责任

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常的维护和清洁工作。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

8.合同变更

8.1合同变更条件

任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方因特殊情况需变更合同，应书面协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。

8.2合同变更程序

合同变更协议应由双方签字盖章后生效，并作为本合同的一部分。变更协议的生效日期以双方签字盖章之日起计算。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）租赁期满，双方同意不再续签；

（2）一方严重违反合同条款，另一方提出书面解除合同通知；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定或双方约定的其他解除情况。

9.2合同解除程序

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除日期及双方的责任和权利。解除协议经双方签字盖章后生效。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的【】%。

10.2承租方违约责任

乙方违反合同约定，