2025简单的门面房租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述门面房，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物

甲方出租给乙方的门面房位于（地址），租赁面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满或提前解除合乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

1.租赁期内，因房屋及附属设施的正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。

2.租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条提前解除合同

1.甲乙双方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。

2.提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第七条合同的变更和解除

1.本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.甲乙双方未达成一致意见的，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第八条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决办法：签订合同前，双方进行核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租金支付及押金退还：乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。甲方应在租赁期满或提前解除合同后，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

解决办法：双方明确租金支付时间及押金退还流程，确保按照约定执行。

3.维修责任：双方应明确维修责任及维修费用承担方式。

解决办法：在合同中约定维修责任及费用承担的具体条款，如有争议，可协商解决。

4.提前解除合同：双方应按照约定提前通知对方，并支付违约金。

解决办法：约定明确的提前解除合同通知期限及违约金金额，确保双方权益。

5.合同变更和解除：双方应协商一致，并书面确认。

解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件及程序，确保双方权益。

6.违约责任：双方应明确违约责任及违约金金额。

解决办法：在合同中约定违约责任及违约金的具体条款，确保双方权益。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋及附属设施并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋及附属设施并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满或提前解除合同后，用于抵扣乙方应付款项及赔偿甲方损失。

6.违约金：指一方违反合同约定，按照约定支付给另一方的赔偿金。

7.维修责任：指租赁期内，因房屋及附属设施的正常使用造成的损坏由甲方负责维修，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修。

8.提前解除合同：指在租赁期限届满前，甲乙双方协商一致提前终止租赁关系的行为。

9.滞纳金：指乙方逾期支付租金，甲方按照约定收取的逾期费用。

10.法律适用：指本合同的签订、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律。

应用场合：

1.适用于个人或企业出租位于商业街、购物中心、步行街等地点的门面房。