房屋买卖定金合同应注意的问题3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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房屋买卖定金合同应注意的问题

合同目录

第一章合同订立

第一条款合同双方基本信息

第二条款合同签订时间及地点

第三条款合同签订目的

第二章房屋基本情况

第一条款房屋位置及面积

第二条款房屋权属证明

第三条款房屋用途及建筑结构

第三章定金支付

第一条款定金金额及支付方式

第二条款定金支付时间

第三条款定金退还条件

第四章房屋产权转移

第一条款产权转移时间

第二条款产权转移手续

第三条款产权转移费用

第五章房屋交付

第一条款房屋交付时间

第二条款房屋交付条件

第三条款房屋交付验收

第六章交易税费

第一条款交易税费承担

第二条款税费缴纳时间

第三条款税费缴纳方式

第七章合同解除

第一条款合同解除条件

第二条款合同解除程序

第三条款合同解除后的处理

第八章违约责任

第一条款违约责任承担

第二条款违约责任形式

第三条款违约责任计算

第九章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决机构

第三条款争议解决期限

第十章合同生效

第一条款合同生效条件

第二条款合同生效时间

第三条款合同生效地点

第十一章合同附件

第一条款附件内容及名称

第二条款附件效力

第三条款附件修改

第十二章合同变更

第一条款合同变更条件

第二条款合同变更程序

第三条款合同变更通知

第十三章合同解除

第一条款合同解除条件

第二条款合同解除程序

第三条款合同解除后的处理

第十四章合同终止

第一条款合同终止条件

第二条款合同终止程序

第三条款合同终止后的处理

合同编号_________

第一章合同订立

第一条款合同双方基本信息

第二条款合同签订时间及地点

第三条款合同签订目的

第二章房屋基本情况

第一条款房屋位置及面积

第二条款房屋权属证明

第三条款房屋用途及建筑结构

第三章定金支付

第一条款定金金额及支付方式

第二条款定金支付时间

第三条款定金退还条件

第四章房屋产权转移

第一条款产权转移时间

第二条款产权转移手续

第三条款产权转移费用

第五章房屋交付

第一条款房屋交付时间

第二条款房屋交付条件

第三条款房屋交付验收

第六章交易税费

第一条款交易税费承担

第二条款税费缴纳时间

第三条款税费缴纳方式

第七章合同解除

第一条款合同解除条件

第二条款合同解除程序

第三条款合同解除后的处理

第八章违约责任

第一条款违约责任承担

第二条款违约责任形式

第三条款违约责任计算

第九章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决机构

第三条款争议解决期限

第十章合同生效

第一条款合同生效条件

第二条款合同生效时间

第三条款合同生效地点

第十一章合同附件

第一条款附件内容及名称

第二条款附件效力

第三条款附件修改

第十二章合同变更

第一条款合同变更条件

第二条款合同变更程序

第三条款合同变更通知

第十三章合同解除

第一条款合同解除条件

第二条款合同解除程序

第三条款合同解除后的处理

第十四章合同终止

第一条款合同终止条件

第二条款合同终止程序

第三条款合同终止后的处理

合同签订日期：____年____月____日

甲方（卖方）签字：________________

甲方（卖方）身份证号码：________________

乙方（买方）签字：________________

乙方（买方）身份证号码：________________

附件：房屋买卖合同附件清单

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.第一条款：甲方责任说明

说明：甲方作为房屋所有者，应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担因房屋权属问题引起的所有法律责任。

2.第二条款：房屋现状说明

说明：甲方应向乙方提供房屋的现状说明，包括房屋的结构安全、设施设备状况、装修情况等，确保乙方对房屋的真实情况有充分了解。

3.第三条款：房屋验收标准

说明：甲方应按照约定的房屋验收标准进行房屋交付，验收不合格的，甲方应承担修复责任，直至乙方满意为止。

4.第四条款：房屋维修责任

说明：房屋交付后，在保修期内，因房屋本身质量问题导致的维修，由甲方负责；非质量问题，由乙方自行承担。

5.第五条款：交易资金监管

说明：为保障交易安全，甲方同意将交易资金交由第三方监管机构进行监管，直至房屋产权过户至乙方名下。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

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