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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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房屋买卖定金合同判决书的法律分析

合同目录

第一章合同订立

第一条款合同主体

第二条款合同标的

第三条款合同订立时间、地点

第四条款合同订立方式

第二章定金条款

第一条款定金数额

第二条款定金支付方式

第三条款定金退还条件

第四条款定金罚则

第三章房屋买卖基本条款

第一条款房屋基本情况

第二条款房屋产权归属

第三条款房屋用途

第四条款房屋交付时间

第四章合同履行

第一条款履行期限

第二条款履行地点

第三条款履行方式

第四条款履行责任

第五章合同解除

第一条款合同解除条件

第二条款合同解除程序

第三条款合同解除后的处理

第六章违约责任

第一条款违约情形

第二条款违约责任承担

第三条款违约赔偿

第七章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决机构

第三条款争议解决程序

第八章合同生效

第一条款合同生效条件

第二条款合同生效时间

第三条款合同生效后的法律效力

第九章通知与送达

第一条款通知方式

第二条款送达方式

第三条款送达地点

第十章不可抗力

第一条款不可抗力定义

第二条款不可抗力发生后的处理

第三条款不可抗力解除合同的条件

第十一章合同变更与解除

第一条款合同变更条件

第二条款合同变更程序

第三条款合同解除条件

第十二章合同终止

第一条款合同终止条件

第二条款合同终止程序

第三条款合同终止后的处理

第十三章保密条款

第一条款保密内容

第二条款保密期限

第三条款违约责任

第十四章合同附件

第一条款附件名称

第二条款附件内容

第三条款附件效力

合同编号_________

第一章合同订立

第一条款合同主体

第二条款合同标的

第三条款合同订立时间、地点

第四条款合同订立方式

第二章定金条款

第一条款定金数额

第二条款定金支付方式

第三条款定金退还条件

第四条款定金罚则

第三章房屋买卖基本条款

第一条款房屋基本情况

第二条款房屋产权归属

第三条款房屋用途

第四条款房屋交付时间

第四章合同履行

第一条款履行期限

第二条款履行地点

第三条款履行方式

第四条款履行责任

第五章合同解除

第一条款合同解除条件

第二条款合同解除程序

第三条款合同解除后的处理

第六章违约责任

第一条款违约情形

第二条款违约责任承担

第三条款违约赔偿

第七章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决机构

第三条款争议解决程序

第八章合同生效

第一条款合同生效条件

第二条款合同生效时间

第三条款合同生效后的法律效力

第九章通知与送达

第一条款通知方式

第二条款送达方式

第三条款送达地点

第十章不可抗力

第一条款不可抗力定义

第二条款不可抗力发生后的处理

第三条款不可抗力解除合同的条件

第十一章合同变更与解除

第一条款合同变更条件

第二条款合同变更程序

第三条款合同解除条件

第十二章合同终止

第一条款合同终止条件

第二条款合同终止程序

第三条款合同终止后的处理

第十三章保密条款

第一条款保密内容

第二条款保密期限

第三条款违约责任

第十四章合同附件

第一条款附件名称

第二条款附件内容

第三条款附件效力

__________

甲方（卖方）签字：__________

乙方（买方）签字：__________

甲方（卖方）联系方式：__________

乙方（买方）联系方式：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.第一条款：房屋权属证明

说明：甲方应确保所售房屋权属清晰，并提供有效的房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.第二条款：房屋瑕疵告知

说明：甲方应在合同签订前，向乙方如实告知房屋存在的瑕疵，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。

3.第三条款：房屋维修责任

说明：合同签订后，甲方对房屋的维修责任持续至房屋交付之日。在交付前，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责维修或赔偿。

4.第四条款：房屋过户税费

说明：甲方应承担房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.第五条款：房屋抵押情况

说明：甲方应在合同签订前，向乙方明确告知房屋是否存在抵押情况，如存在，甲方应负责解除抵押。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.第一条款：房屋验收标准

说明：乙