原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
CRIC·湖南区域
m
o
c
.
c
i
r
c
.
p
i长沙房地产市场周报
v
/
/
:
s2023年第31周（2023.7.29-2023.8.4）
p
t
t
h
版权声明：本报告中内容为易居克而瑞所有，未经许可，不得转载！
免责声明：本报告中的内容和意见仅供参考，并不构成对所述市场的出价或评估。我司对使用本报告中内容所引发的任何直接或间接损失概不负责。
数据说明
C
C
•统计时间：2023.7.29-2023.8.4•商品房:包含普通住宅、别墅、商业、办公、公寓
•统计来源：CRIC中国房地产决策咨询系统•商品住宅：包含普通住宅、别墅
•统计范围：新房数据长沙市内五区•内五区：芙蓉区、开福区、雨花区、天心区、岳麓区
土地数据六区+长沙县
①延长保交楼贷款支持计划实施期限官方释放“存量房贷降低
的信号”。
②国务院：要调整优化房地产政策，加快研究构建房地产业新发
展模式。
政策资讯③发改委：支持刚性和改善性住房需求，稳步推进老旧小区改造。
④郑州：落实“认房不认贷”政策，暂停住房限售，鼓励下调存
量房贷利率
⑤长沙全力建设全球研发中心城市限购定向松绑。
⑥长沙国家医学中心二期来了。
CRIC·宏观政策
延长保交楼贷款支持计划实施期限官方释放“存量房贷降低的信号”
中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议。
会议要求，下半年，中国人民银行、国家外汇管理局系统要精准有力实施宏观调控，加强逆周期调节和政策储备，扎实推动经济高质量发展。
m
o一是继续精准有力实施稳健的货币政策，持续改善和稳定市场预期，为实体经济稳定增长营造良好的货币金融环境。二是加强和改善外汇政策供给，维护
c
.外汇市场稳健运行。三是支持房地产市场平稳健康发展。
c
i
r四是切实防范化解重点领域金融风险。五是深化金融国际合作和金融业高水平开放。六是持续提升金融服务和管理水平。
c
p.其中，支持房地产市场平稳健康发展方面，要落实好“金融16条”，延长保交楼贷款支持计划实施期限，保持房地产融资平稳有序，加大对住房租赁、城
i
v中村改造、保障性住房建设等金融支持力度。因城施策精准实施差别化住房信贷政策，继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，更好满足居民刚性和改善
/
/
:性住房需求。指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。
s
p
t
t
h
这是央行第二次表态存量个人住房贷款利率调整。截至目前，虽尚未有银行对存量个人住房贷款利率出台统一调整方案，但亦有个别银行在部分地区小范围尝试创
新。例如，兴业银行广州分行在辖内若干支行进行试点，对符合条件的存量住房贷款给予1年期的利率优惠券。
CRI
文档评论（0）