场地租赁合同标准范本2024年.docx

?场地租赁合同标准范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条场地概述

1.1场地位置：__________

1.2场地面积：__________

1.3场地用途：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付租金。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算标准为：逾期金额的__%。

第四条场地使用及维修

4.1乙方有权按照租赁合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地结构和用途。

4.2乙方应合理使用场地内的设施，如有损坏，应按照市价赔偿。

4.3甲方负责场地及设施的正常维护，确保乙方正常使用。

第五条安全及保险

5.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，确保场地安全。

5.2乙方应自行办理场地内的财产保险，保险费用由乙方承担。

5.3乙方在租赁期间发生安全事故，应立即通知甲方，并承担相应责任。

第六条合同变更、解除和终止

6.1合同有效期内，甲乙双方不得擅自变更、解除合同。

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。

6.3乙方未经甲方同意，擅自改变场地用途或逾期支付租金超过一个月，甲方有权单方面解除合同。

6.4合同期满，合同自动终止。如乙方未按约定搬离场地，甲方有权自行处理乙方遗留物品。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追踪。

2.场地概述：明确场地的具体位置、面积和用途，避免未来因描述不清产生的纠纷。

3.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条件和流程。

4.租金及支付方式：详细约定租金的金额、支付时间和方式，包括逾期支付的滞纳金计算方式。

5.场地使用及维修：乙方应合理使用场地，对损坏的设施负责赔偿。

6.安全及保险：乙方需负责场地安全，并自行办理相关保险。

7.合同变更、解除和终止：明确合同变更、解除和终止的条件和程序。

8.争议解决：约定解决争议的方式和地点，通常是协商或诉讼。

解决办法：

1.不可抗力：如遇不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.违约责任：如乙方未经同意改变场地用途或逾期支付租金，甲方有权单方面解除合同。

3.争议解决：通过友好协商或向人民法院提起诉讼来解决合同履行过程中的争议。

关键词语的法律名词解释：

1.不可抗力（ForceMajeure）：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等，不可抗力事件发生时，可能免除合同当事人的部分或全部责任。

2.违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。

3.协商（Consultation）：指双方当事人为了解决争议或达成某种协议而进行的谈判过程。

4.诉讼（Lawsuit）：指当事人向法院提出诉讼请求，通过司法程序解决争议的法律行为。

5.滞纳金（LateFee）：指债务人未按约定时间履行债务，按照约定或法律规定应支付给债权人的额外费用，作为对债权人损失的一种补偿。

特殊应用场合及补充条款：

1.教育机构租赁场地：比如一个语言培训班需要在学校附近的场地进行授课。

补充条款：甲方应确保场地内安静，不干扰乙方正常教学活动，并提供适当的学习环境。

2.艺术家工作室：一个画家或者雕塑家需要一个空间来创作和展览作品。

补充条款：乙方有权在场地内举办艺术展览，甲方应协助乙方进行场地布置和宣传。

3.社区活动中心：社区需要一个中心来举办各种社区活动，如老年活动、儿童游乐等。

补充条款：甲方应提供必要的设施支持，如音响、投影等设备，并确保场地安全适合老年人及儿童使用。

4.婚礼或庆典活动：新人需要场地举办婚礼或者家庭举办庆典。

补充条款：甲方应提供场地布置的便利，包括电源供应、清洁服务等，并在活动结