民间房子转让协议书6篇.docx

民间房子转让协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

鉴于甲方拥有一套位于[房屋地址]的房屋，现决定将其转让给乙方。为了明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为[房屋类型]，位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，对该房屋享有完全的产权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币[转让价格]元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[付款期限]内，将转让价格一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具收款证明。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后的[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业、水电等交接手续。

2.房屋过户：甲方应在房屋交付后[过户期限]内，协助乙方完成房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方全款后，未按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在协议签订后，未按时支付转让价格或中途放弃购买，视为乙方违约。乙方已支付的费用不予退还，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、其他事项

1.附属设施：甲方应确保房屋内的附属设施（如家具、电器等）完好且能正常使用。如有损坏或故障，应及时维修或更换。

2.装修情况：甲方应确保房屋内的装修符合相关法规和标准，且装修费用已全部结清。乙方在入住后如需进行二次装修，应自行承担相关费用。

3.物业费用：甲方应确保在房屋交付前，已结清所有的物业费用。房屋交付后，乙方应自行承担物业管理费用。

4.争议解决：如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守本协议的各项条款。如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致后书面变更。

6.其他补充条款：[其他补充条款内容]。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：姓名，性别，民族，出生日期，住址，身份证号码。

乙方（受让方）：姓名，性别，民族，出生日期，住址，身份证号码。

甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方一事达成一致，并签订本协议。

一、房屋基本情况

该房屋位于[XXXXX]，建筑面积XX平方米，产权年限XX年，产权证编号为[XXXXX]，房屋为砖混结构。

二、房屋转让价格及付款方式

1.甲方同意将该房屋按照以下条款转让给乙方，转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方同意按照以下方式和时间向甲方支付上述款项：

（1）本协议签订之日起XX日内，乙方向甲方支付转让款XX元；

（2）剩余转让款XX元，乙方于XXXX年XX月XX日前支付完毕。

三、房屋交付及产权变更

1.甲方应在收到乙方支付的转让款后XX日内，将该房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在收到全部转让款后XX日内，协助乙方办理该房屋的产权变更手续。

3.产权变更过程中产生的所有费用由甲方承担。

四、双方权利义务

1.甲方应保证该房屋为其合法所有，并有权将该房屋转让给乙方。

2.甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷和其他限制性条款。

3.乙方应按照约定的时间和方式支付转让款。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

5.甲方交付该房屋后，该房屋的风险由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间和方式交付该房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的XX%。

2.若乙方未能按照约定时间和方式支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期未支付款项的XX%。

3.若甲乙双方违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的