场地租赁合同补充协议模板2024年.docx

?场地租赁合同补充协议模板2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系方式：_____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系方式：_____________

一、租赁场地

1.2租赁场地的面积、用途、租赁期限等事项，均按照原合同的约定执行。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按照原合同约定的租金标准支付租金。

2.2乙方支付租金的方式、时间等，均按照原合同的约定执行。

三、场地使用及管理

3.1乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.2乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁场地，确保场地设施的安全、完整。

3.3乙方在租赁场地内进行装修、搭建等行为，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。

3.4乙方应负责租赁场地内的环境卫生，保持场地清洁、整洁。

四、维修与保养

4.1甲方负责租赁场地的主体结构及公共设施的维修与保养。

4.2乙方负责租赁场地内非公共设施部分的维修与保养，并承担相应费用。

五、保险责任

5.1甲方应按照国家相关规定，为租赁场地办理相关保险，确保场地安全。

5.2乙方在租赁场地使用过程中，如发生意外事故，应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

六、合同的变更、解除与终止

6.1本补充协议的变更、解除与终止，均按照原合同的约定执行。

6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并按照原合同的约定承担违约责任。

6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并按照原合同的约定承担违约责任。

七、争议解决

7.1本补充协议的签订、履行、变更、解除、终止及解释等事项，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系方式等信息准确无误，避免合同履行过程中出现不必要的纠纷。

2.详细描述租赁场地：在补充协议中详细列明租赁场地的位置、面积、用途等，以便双方明确合同标的。

3.明确租金及支付方式：双方应就租金金额、支付方式、时间等达成一致，并在补充协议中予以明确。

4.规范场地使用及管理：补充协议中应约定乙方在使用租赁场地期间应遵守的法律法规、场地使用要求等，以确保双方权益。

5.明确维修与保养责任：补充协议中应划分甲方和乙方在维修与保养方面的责任，避免合同履行过程中产生争议。

6.关注保险责任：补充协议中应明确甲方为租赁场地办理的保险种类、保险责任等，以确保场地安全。

7.约定合同的变更、解除与终止条件：双方应就合同的变更、解除与终止条件达成一致，并在补充协议中予以明确。

解决办法：

1.协商解决：双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商的方式解决。

2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.出租方：指拥有场地所有权或使用权，并将场地出租给他人使用的当事人。

3.承租方：指租赁场地的当事人，即使用场地的一方。

4.租赁期限：指双方约定的场地租赁时间。

5.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。

6.维修与保养：指对场地设施进行维修和保养，以确保场地正常使用。

7.保险责任：指因保险事故导致损失时，保险公司按照保险合同约定承担赔偿责任。

8.变更、解除与终止：指在合同履行过程中，双方对合同内容进行修改、提前结束合同或终止合同的行为。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：乙方计划在租赁场地举办大型活动或展会。

补充条款：考虑到活动的特殊性，双方可约定如下补充条款：

“乙方应在活动前向甲方提供详细的活动方案，包括活动性质、规模、预计参与人数等，以便甲方进行风险评估和场地安排。”

“乙方需确保活动期间遵守相关安全规定，如遇紧急情况应立即启动应急预案，并协助甲方处理。”

2.场合：乙方为教育培训机构，需要在租赁场地进行长期教学活动。

“甲方应确保租赁场地内的教学环境安静、舒适，不得安排其他噪声较大的活动。”

“乙方有权在租赁场地内悬挂必要的教育宣传资料，但不得破坏场地设施。”

3.场合：乙方为餐饮企业，需要在租赁场地开设餐厅。

“乙方应负责租赁场地内的食品安全和