场地租赁框架协议2024年.docx

?场地租赁框架协议2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

鉴于甲方拥有场地资源，乙方有租赁场地的需求，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就场地租赁事宜达成如下框架协议：

第一条场地概述

1.1场地位置：__________

1.2场地面积：__________

1.3场地用途：__________

1.4场地设施：__________

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：__________

3.2租金支付方式：__________

3.3乙方应按约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条场地使用

4.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

4.2乙方在使用场地过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方应合理使用场地内设施，如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证场地符合约定的用途，确保场地设施的正常运行。

5.2甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

5.3甲方应在合同期限内保证场地的使用权，不得无故收回。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权按照约定使用场地，享受场地内设施的使用权。

6.2乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

6.3乙方应在租赁期满后，将场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址和联系方式等信息准确无误，以便于合同履行和争议解决。

法律名词解释：合同主体指的是参与合同关系的各方，即合同的当事人。

2.场地详细信息：场地位置、面积、用途和设施等条款需详细描述，避免日后因理解不一致产生纠纷。

法律名词解释：合同条款是合同内容的组成部分，是当事人关于权利义务的具体约定。

3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，对于续租条款也应予以明确。

法律名词解释：租赁期限是指合同约定的租赁关系存续的时间。

4.租金及支付方式：租金金额、支付时间、方式及滞纳金等条款应具体明确。

法律名词解释：租金是承租方因使用出租方场地而支付的对价，滞纳金是违约方因逾期履行义务而应支付的违约金。

5.场地使用：乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变。

法律名词解释：用途限制是指合同中对场地使用的特定要求，旨在保障出租方的合法权益。

6.违约责任：明确双方违约时应承担的责任，包括但不限于损失赔偿。

法律名词解释：违约责任是指合同当事人违反合同约定所应承担的民事责任。

解决办法：

1.协商解决：当双方发生争议时，应通过友好协商的方式寻求解决方案。

法律名词解释：协商解决是指当事人在争议发生后，通过对话、商讨等方式达成一致意见，解决争议。

2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词解释：法律诉讼是指当事人通过司法程序解决争议的活动，是解决合同纠纷的正式途径。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.应用场合：文化艺术活动

补充条款：考虑到乙方可能用于举办文化艺术活动，比如音乐会、戏剧表演等，这些活动通常有特殊的安全和场地布置需求。

补充内容：“乙方在举办文化艺术活动期间，应提前向甲方提交活动方案，包括活动性质、规模、布置要求及安全措施等。甲方应协助乙方办理相关审批手续，并提供必要的场地支持。”

2.应用场合：户外婚礼或庆典

补充条