场地租赁合同天津2024年.docx

?场地租赁合同天津2024年

合同编号：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人（或负责人）：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人（或负责人）：__________

联系电话：__________

第一条租赁场地

1.1租赁场地面积为_______平方米，具体位置和范围详见附件一。

1.2租赁场地的使用权归甲方所有，乙方仅享有租赁使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施恢复原状并交付给甲方，如有损坏或缺失，乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第四条场地使用

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的租赁场地用途进行合理使用，不得擅自改变场地用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁场地从事违法经营活动。

4.3乙方在使用租赁场地期间，应确保场地及附属设施的安全，如发生事故，乙方应立即采取补救措施，并承担相应责任。

第五条维修保养

5.1租赁场地及附属设施的维修保养责任由乙方承担，但甲方有义务协助乙方进行维修保养。

5.2乙方在维修保养过程中，不得损坏租赁场地及附属设施，如造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

6.2如乙方逾期支付租金累计超过_______个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

见证人（如需）：

_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保合同编号的唯一性和可追溯性。

双方应提供准确、完整的主体信息，包括名称、地址、法定代表人（或负责人）及联系电话。

明确租赁场地的具体位置、面积和用途，避免后期因理解不一致产生纠纷。

租赁期限和租金支付方式要详细明确，包括逾期支付的滞纳金比例。

乙方在使用场地期间应遵守法律法规，确保场地安全，避免从事违法活动。

明确维修保养责任，避免因维修保养产生的责任纠纷。

约定违约责任和争议解决方式，以便在发生违约或争议时能够及时处理。

2.解决办法：

对于合同执行中的任何疑问或争议，双方应通过友好协商解决。

如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

出租方（Lessor）：指拥有场地使用权并将其出租给他人使用的当事人。

承租方（Lessee）：指从出租方处租赁场地并支付租金使用的当事人。

租赁场地（LeasedPremises）：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的场地。

租赁期限（LeaseTerm）：指双方约定的租赁场地使用的时间长度。

租金（Rent）：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。

滞纳金（LateFee）：指承租方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。

维修保养（MntenanceandRepr）：指对租赁场地及其附属设施进行的日常维护和修理。

违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任。

争议解决（DisputeResolution）：指在合同履行过程中，解决双方之间争议的方法和途径，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：乙方计划在租赁场地举办大型活动，如音乐会、展览或庆典。

补充条款：考虑到这类活动的特殊性，双方可约定如下：

“若乙方需要在租赁场地举办大型活动，乙方应至少提前一个月向甲方提出书面申请，并提交活动方案和安全管理措施。在得到甲方书面同意后，乙方方可举办活动，同时需确保活动期间场地和人员的安全，遵守相关法律法规，并承担由此产生的额外费用。”