地面土建施工合同2024年.docx

?地面土建施工合同2024年

合同编号：__________

地址：________________________

联系方式：____________________

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第一条工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程内容：________________________

1.4工程面积：________________________

1.5工程质量标准：____________________

第二条工程期限

2.1本工程预计施工期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。具体施工进度安排详见附件一。

第三条工程价款

3.1本工程合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2.1合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为预付款；

3.2.2乙方完成工程量达到合同总价款的30%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

3.2.3乙方完成工程量达到合同总价款的60%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

3.2.4工程验收合格后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%；

3.2.5工程交付使用后，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为质保金。

第四条工程质量及验收

4.1乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

4.2工程验收分为阶段性验收和竣工验收。阶段性验收由甲乙双方共同组织，验收合格后方可进入下一阶段施工。竣工验收应在工程完成后进行，验收合格后办理工程结算。

4.3验收合格标准：详见附件二。

第五条工程变更

5.1工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。工程变更导致工程价款、工期发生变化的，双方应按照变更协议调整。

5.2乙方在施工过程中，如发现设计图纸有误或不符合实际情况，应及时向甲方报告，并提出合理建议。甲方应在3个工作日内答复。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程交付使用并办理完毕工程结算之日终止。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件一：施工进度安排

附件二：验收合格标准

合同注意事项：

1.合同编号的唯一性：合同编号应确保唯一，以便于合同的追踪和管理。

2.主体资格：甲方和乙方应在合同中明确其法律地位，如企业法人、自然人等，并提供相应的资质证明。

3.工程概况的准确性：工程名称、地点、内容、面积和质量标准等应详细准确，避免歧义。

4.工程期限的明确性：施工期限应具体到日期，并考虑可能的延期情况。

5.工程价款的支付条件：价款支付方式、时间和条件应具体明确，防止支付纠纷。

6.工程质量与验收：工程质量标准应参照国家或行业标准，验收流程应详细规定。

7.工程变更的处理：变更协议的签订应规范，确保双方权益。

8.违约责任的具体化：违约责任应具体明确，包括违约金计算方式和损失赔偿范围。

9.争议解决方式：应明确选择诉讼或仲裁等争议解决方式。

10.附件的完备性：施工进度安排和验收合格标准等附件应详尽完备。

解决办法：

合同纠纷：若发生合同纠纷，应通过友好协商解决。协商不成时，根据合同约定选择诉讼或仲裁。

工程变更：变更应书面记录，双方签字确认，根据变更内容调整工程价款和工期。

违约处理：一旦出现违约，应按照合同约定的违约责任条款进行处理，包括支付违约金和赔偿损失。

法律名词解释：

合同编号：指在合同管理中用以标识和追踪合同的唯一编号。

主体资格：指合同当事人的法律地位，如法人、自然人等，必须具备相应的权利能力和行为能力。

违约责任：指合同当事人违反合同义务时应承担的法律责任，包括支付违约金和赔偿损失。

争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

变更协议：指在合同履行过程中，双方就合同内容进行修改或补充的书面协议。

违约金：指合同当事人因违约应向对方支付的赔偿金额，通常在合同中预先约定。

质保金：指为保证工程质量，在