场地出租租赁合同示例2024年.docx

?场地出租租赁合同示例2024年

合同编号：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人/负责人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人/负责人：__________

联系电话：__________

第一条租赁场地

1.1租赁场地位于__________，占地面积为____平方米，具体位置及范围详见附件一。

1.2租赁场地的用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2若乙方需延长租赁期限，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证租赁场地的合法性，并确保乙方在租赁期间正常使用。

4.2甲方应于租赁期开始前向乙方提供租赁场地相关手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

4.3甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照约定用途使用租赁场地，并遵守国家相关法律法规。

5.2乙方应按约定支付租金，并承担租赁场地使用过程中的水电费、物业管理费等相关费用。

5.3乙方不得在租赁场地进行违法经营活动，不得损害甲方及第三方合法权益。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按照约定提供合格的租赁场地，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人/负责人（签名）：__________

法定代表人/负责人（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁场地平面图

注意事项：

1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，包括租赁场地的提供、租金的支付、场地用途限制等。

2.租赁期限：合同中应明确规定租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。

3.租金及支付方式：明确租金的金额、支付时间及逾期支付的滞纳金。

4.违约责任：合同中应规定双方违约时的责任，包括违约赔偿的计算方式。

5.争议解决：应明确双方在发生争议时的解决方式，如协商、调解或诉讼。

6.合同生效：合同应在双方签字盖章后生效，并应明确合同副本的数量和法律效力。

解决办法：

1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。

2.法律途径：如协商不成，可依据合同中的约定，向人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权，并有权将其出租给他人使用的当事人。

2.承租方：指租赁合同中接受出租方租赁物的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同中规定的租赁物使用期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指当事人未按约定履行支付义务，按照约定或者法律规定应当支付给对方的逾期付款的额外费用。

6.违约责任：指当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

7.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决的过程。

8.合同生效：指合同在双方达成一致并签字盖章后，按照约定或法律规定开始发生法律效力的时刻。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：文化艺术活动

“乙方在租赁场地举办文化艺术活动时，应提前一个月向甲方提交活动方案及安全预案，并确保活动内容符合相关法律法规和社会主义核心价值观。甲方应在合理范围内提供必要的协助。”

2.场合：教育培训

“乙方在使用租赁场地进行教育培训活动时，应确保所提供的教育服务符合国家教育部门的规定，不得从事非法教育活动。同时，乙方应负责场地内学生的安全管理，并采取适当措施避免影响周围环境和邻居。”

3.场合：市集或临时商业活动

“乙方在举办市集或临时商业活动时，应遵守城市管理规定，确