场地短期租赁经营合同2024年.docx

?场地短期租赁经营合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

第一条租赁场地

1.1甲方出租给乙方的场地位于：_________________，场地面积：______平方米。

1.2场地使用用途：____________。乙方不得擅自改变场地用途，否则甲方有权解除合同。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥______元。

3.2乙方支付租金方式为：一次性支付、分期支付或按月支付。具体支付方式由双方协商确定。

3.3乙方在支付租金时，应提供合法有效的发票。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后七个工作日内无息退还保证金。

4.3若乙方在租赁期间有损坏场地及附属设施的情况，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

第五条场地使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用场地，爱护场地及附属设施，按照甲方提供的场地使用规范进行操作。

5.2乙方不得在场地内从事违法经营活动，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

5.3乙方应按照甲方要求，定期对场地进行清洁、保养，确保场地环境卫生。

第六条合同解除与违约责任

6.1在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2若甲方未能按照本合同约定提供场地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3双方解除合同后，应按照本合同约定办理场地交接手续。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误，以便在合同执行过程中能够顺利进行沟通和联系。

2.租赁场地详细信息：包括场地位置、面积、用途等，确保双方对租赁场地有清晰的认识。

3.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件。

4.租金及支付方式：双方应协商确定租金金额及支付方式，并在合同中明确。

5.保证金：约定保证金的金额、支付方式和退还条件。

6.场地使用及维护：乙方应按照甲方提供的场地使用规范合理使用场地，并承担相应的维护责任。

7.合同解除与违约责任：明确双方在违反合同条款时的处理方式和违约责任。

8.争议解决：约定解决争议的方式和途径。

解决办法：

1.协商解决：双方在合同执行过程中发生争议时，应通过友好协商解决。

2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同主体：指参与合同签订的各方，本合同中的甲方为出租方，乙方为承租方。

2.法定代表人：指企业或其他组织的法定代表人，即有权代表该组织签订合同的人。

3.租赁期限：指合同约定的租赁场地使用的时间段。

4.租金：指乙方为使用甲方场地而支付的费用。

5.保证金：指乙方为保障合同履行而向甲方支付的一定金额的钱财。

6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或者违反合同约定所应承担的责任。

7.争议解决：指双方在合同执行过程中出现的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

8.法律效力：指合同在法律上具有约束力，双方应按照合同的约定履行各自的义务。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.应用场合：乙方计划在场地内举办临时性大型活动，如文化节、庆典等。

“若乙方需要在场地内举办大型活动，需提前一个月向甲方提出申请，并提交活动方案、安全预案等相关材料。甲方在审核通过后，乙方应按照甲方要求采取必要的安全措施，确保活动顺利进行。”

2.应用场合：乙方租赁场地用于开设临时性培训机构或工作坊。

补充条款：针对这种情况，可以添加如下条款：

“若乙方租赁场地用于开设临时性培训机构或工作坊，乙方