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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房屋收购及附带装修升级合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同签订地点

2.房屋信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证明

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋现状描述

3.收购价格

3.1收购价格

3.2价格构成

3.3价格调整机制

4.装修升级内容

4.1装修升级范围

4.2装修升级标准

4.3装修升级材料及设备

5.装修升级进度安排

5.1装修升级开始时间

5.2装修升级完成时间

5.3进度验收标准

6.质量要求

6.1装修升级工程质量要求

6.2材料质量要求

6.3工程验收标准

7.付款方式

7.1首付款

7.2进度款

7.3尾款

8.违约责任

8.1双方违约责任

8.2违约金计算方式

8.3违约金支付方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同附件

11.1房屋产权证明文件

11.2装修升级设计方案

11.3合同附件清单

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同签署

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.1.1出让方：甲方

1.1.2受让方：乙方

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日

1.4合同签订地点：甲方所在地

2.房屋信息

2.1房屋坐落地址：市区街道号

2.2房屋产权证明：甲方持有该房屋的房产证

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：框架结构

2.5房屋现状描述：房屋目前处于空置状态，无装修，无损坏，符合收购条件

3.收购价格

3.1收购价格：人民币100万元整

3.2价格构成：

3.2.1房屋本身价值：人民币80万元

3.2.2装修升级费用：人民币20万元

3.3价格调整机制：

3.3.1如市场房价上涨，双方可协商调整收购价格

3.3.2如市场装修材料价格上涨，装修升级费用可相应调整

4.装修升级内容

4.1装修升级范围：房屋内部所有空间，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等

4.2装修升级标准：

4.2.1墙面：采用环保乳胶漆，白色，墙面平整，无裂缝

4.2.2地面：铺设复合木地板，防滑耐磨，色泽均匀

4.2.3天花板：采用铝扣板吊顶，造型简洁，无漏水现象

4.2.4厨卫设施：安装品牌橱柜、洁具、热水器等，保证使用功能

4.3装修升级材料及设备：

4.3.1墙面材料：环保乳胶漆

4.3.2地面材料：复合木地板

4.3.3天花板材料：铝扣板

4.3.4厨卫设施：品牌橱柜、洁具、热水器等

5.装修升级进度安排

5.1装修升级开始时间：2024年2月1日

5.2装修升级完成时间：2024年4月30日

5.3进度验收标准：

5.3.1装修材料符合合同约定标准

5.3.2装修工程符合国家及行业标准

5.3.3装修工程无质量问题

6.质量要求

6.1装修升级工程质量要求：

6.1.1工程质量符合国家标准

6.1.2工程质量符合合同约定标准

6.1.3工程质量得到甲方认可

6.2材料质量要求：

6.2.1装修材料为正规厂家生产，具有合格证明

6.2.2装修材料符合环保要求

6.2.3装修材料符合合同约定标准

6.3工程验收标准：

6.3.1工程验收合格后，甲方签署验收报告

6.3.2工程验收不合格，乙方负责整改直至合格

7.付款方式

7.1首付款：合同签订后3个工作日内，乙方支付首付款人民币40万元

7.2进度款：装修升级过程中，根据工程进度支付人民币30万元

7.3尾款：装修升级完成后，甲方验收合格后支付尾款人民币30万元

8.违约责任

8.1双方违约责任

8.1.1如甲方未按约定时间支付首付款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%每日。

8.1.2如乙方未按约定时间支付装修升级费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%每日。

8.1.3如甲方未按约定时间完成房屋收购，应向乙方支付违约金，违约金为收购价格的1%每日。

8.