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房屋租赁合同纠纷询问笔录

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：____________________

第一章总则

1.1定义

1.1.1本合同所称“甲方”指上述出租方。

1.1.2本合同所称“乙方”指上述承租方。

1.1.3本合同所称“租赁物”指甲方出租给乙方的房屋，具体位置、面积等详见附件一。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁房屋过程中的权利义务，保证双方合法权益得到保障。

第二章租赁物基本情况

2.1租赁物描述

2.1.1租赁物位于____________市____________区____________街道，房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米。

2.1.2租赁物设施设备：详见附件二。

2.2租赁物交付

2.2.1甲方应在合同生效后__________日内，将租赁物按现状交付给乙方使用。

2.2.2乙方在接收租赁物时，应认真检查设施设备是否完好，如有损坏或缺失，乙方应在接收后__________日内书面通知甲方。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月通知甲方，双方协商一致后，可续签合同。

3.2租金

3.2.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：____________元/月。

3.2.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第四章甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

4.1.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和检查。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证租赁物符合国家法律法规规定的安全、环保标准。

4.2.2甲方应在合同约定的租赁期限内，保障乙方对租赁物的正常使用。

第五章乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

5.1.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按照本合同约定支付租金。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的损坏或维修费用。

5.2.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：____________________

第六章维修与保养

6.1甲方维修义务

6.1.1甲方应负责租赁物的日常维护保养，保证租赁物的正常使用。

6.1.2如租赁物出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后__________日内进行维修。

6.2乙方维修义务

6.2.1乙方在使用过程中，如因使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

6.2.2乙方在租赁期间，不得擅自对租赁物进行改动或增设设施，如确需改动或增设，应提前通知甲方并征得甲方同意。

第七章保险与安全

7.1甲方保险义务

7.1.1甲方应按国家法律法规要求，为租赁物购买必要的保险，保证租赁物在租赁期间的安全。

7.1.2甲方应在保险期间内，保证租赁物保险的有效性。

7.2乙方安全责任

7.2.1乙方在租赁期间，应保证租赁物的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

7.2.2乙方应遵守消防安全规定，做好租赁物的消防工作。

第八章违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__________个月租金。

8.1.2甲方未按约定维修租赁物，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任