老小区维修落水管合同5篇.docx

老小区维修落水管合同5篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（维修公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就老小区维修落水管事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地址：__________

2.工程内容：维修落水管

3.维修范围：包括但不仅限于以下范围：

（1）检查并清理落水管内部的杂物和污垢；

（2）检查并修复落水管的破损和老化部分；

（3）重新安装和调整落水管的位置和结构；

（4）进行必要的防水处理和涂层处理；

（5）确保落水管系统正常运行。

二、合同价格及支付方式

1.合同价格：__________元（大写：__________元整）

2.支付方式：银行转账或现金结算，具体方式由甲方指定。

3.支付时间：工程完工并通过验收后，甲方一次性支付合同款项。

三、工程期限及进度安排

1.工程期限：自合同签订之日起，预计需要__________天完成全部维修工作。

2.进度安排：乙方需按照以下时间节点完成各阶段工作：

（1）准备阶段（合同签订后1天内）：乙方需进场查看现场情况，制定维修方案并提交给甲方审核。

（2）实施阶段（合同签订后7天内）：乙方开始实施维修方案，确保每天有一定的工作量，并按甲方要求定期汇报工作进展。

（3）验收阶段（合同签订后14天内）：乙方完成全部维修工作，并提交验收申请。甲方在收到申请后2天内组织验收，验收标准为工程内容完整、质量合格、使用功能正常。

四、质量保证及验收标准

1.质量保证：乙方保证维修工程符合《住宅共用设施设备维修基金管理办法》等相关规定，确保维修质量合格、使用功能正常。

2.验收标准：工程内容完整、质量合格、使用功能正常。具体标准如下：

（1）落水管内部杂物已清理，污垢已清除；

（2）破损和老化的部分已修复或更换；

（3）位置和结构已重新安装和调整；

（4）必要的防水处理和涂层处理已完成；

（5）系统正常运行，无漏水、堵塞等现象。

五、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：若一方违反本合同的任何条款，需承担相应的违约责任。具体责任如下：

（1）若甲方未按时支付合同款项或未提供必要的支持和资料，乙方有权顺延工期并要求甲方支付相应的违约金。

（2）若乙方未按时完成维修工作或维修质量不合格，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.赔偿标准：根据违约责任的实际情况，违约方需向另一方支付相应的违约金或赔偿金。具体标准如下：

（1）违约金的计算方式为合同价格的10%；

（2）赔偿金的计算方式为因违约造成的损失的实际金额。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。若因本合同引起的争议需通过法律途径解决，双方同意适用中华人民共和国法律。

七、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.终止条件：有下列情形之一的，合同可以终止：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同的。

八、其他约定事项

1.保密义务：双方应对本合同内容及履约过程中获知的对方商业机密和技术秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法按时履行的，双方应友好协商解决方案。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

3.合同修改和补充：本合同未尽事宜或需修改补充的，双方应友好协商并签订书面协议。协议内容与本合同具有同等法律效力。

4.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.争议解决方式：双方因本合同发生争议时，应首先尝试通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重事实、提供必要的证据和材料，并积极配合法院的调查和审理工作。同时，双方也应尊重对方的合法权益，不得采取任何形式的报复或恶意竞争行为。

篇2

甲方（业主委员会）：_________

乙方（维修单位）：_________

根据《中华人民共和国合同