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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋托管免责合作协议1

合同目录

第一章总则

第一条款定义和解释

第二条款目的和范围

第三条款合同期限

第二章双方信息

第一条款托管方信息

第二条款受托方信息

第三章房屋信息

第一条款房屋基本情况

第二条款房屋权属证明

第四章托管事项

第一条款托管内容

第二条款托管费用及支付方式

第三条款托管期限

第五章免责条款

第一条款自然灾害免责

第二条款不可抗力免责

第三条款其他免责事项

第六章违约责任

第一条款托管方违约责任

第二条款受托方违约责任

第七章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决机构

第八章合同变更和解除

第一条款合同变更

第二条款合同解除

第九章合同终止

第一条款合同终止条件

第二条款合同终止后的处理

第十章通知和送达

第一条款通知方式

第二条款送达地址

第十一章保密条款

第一条款保密内容

第二条款保密期限

第十二章其他条款

第一条款不可分割性

第二条款法律适用

第三条款合同附件

第十三章争议解决条款

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决机构

第十四章合同签署

第一条款合同签署时间

第二条款合同签署地点

合同编号_________

第一章总则

第一条款定义和解释

1.1“托管方”指将房屋委托给受托方进行管理的自然人或法人。

1.2“受托方”指接受托管方委托，对房屋进行管理的自然人或法人。

1.3“房屋”指托管方委托给受托方管理的具体房产。

1.4“托管服务”指受托方提供的房屋租赁、维护、管理等服务。

1.5“合同期限”指本合同约定的托管服务期限。

第二条款目的和范围

2.1本合同旨在明确托管方与受托方之间的权利、义务和责任，确保房屋托管服务的顺利进行。

2.2本合同适用于托管方将房屋委托给受托方进行管理的所有事宜。

第二章双方信息

第一条款托管方信息

2.1托管方的全称、地址、联系方式等基本信息。

第二条款受托方信息

2.1受托方的全称、地址、联系方式等基本信息。

第三章房屋信息

第一条款房屋基本情况

3.1房屋的坐落地址、面积、结构、装修情况等基本信息。

3.2房屋的权属证明文件。

第二条款房屋权属证明

3.1托管方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第四章托管事项

第一条款托管内容

4.1受托方应按照本合同约定，对房屋进行租赁、维护、管理等服务。

4.2托管方应保证房屋的合法使用权。

第二条款托管费用及支付方式

4.1托管费用包括但不限于租赁费、维修费、管理费等。

4.2托管费用支付方式及时间由双方另行约定。

第三条款托管期限

4.1托管期限自合同生效之日起至____年____月____日止。

第五章免责条款

第一条款自然灾害免责

5.1因地震、洪水、火灾等自然灾害导致的房屋损坏或损失，双方互不承担责任。

第二条款不可抗力免责

5.2因战争、罢工、政府行为等不可抗力因素导致的合同无法履行，双方互不承担责任。

第三条款其他免责事项

5.3因托管方或受托方故意或重大过失导致的房屋损坏或损失，双方应承担相应的责任。

第六章违约责任

第一条款托管方违约责任

6.1托管方未按约定支付托管费用的，应向受托方支付滞纳金。

6.2托管方违反合同约定，造成受托方损失的，应承担赔偿责任。

第二条款受托方违约责任

6.1受托方未按约定提供托管服务的，应向托管方支付违约金。

6.2受托方违反合同约定，造成托管方损失的，应承担赔偿责任。

第七章争议解决

第一条款争议解决方式

7.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

7.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条款争议解决机构

7.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。

7.2争议解决机构为合同签订地的人民法院。

第八章合同变更和解除

第一条款合同变更

8.1合同任何一方要求变更本合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的一部分。

第二条款合同解除

8.1合同任何一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.2在合同履行期间，如遇国家政策调整或法律法规变更，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第九章合同终止

第一条款合同终止条件

9.1合同期限届满，合同自然终止。

9.2合同双方协商一致，可提前终止合同。

9.3因本合同约定的其他原因