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房地产公司投资股权作质押合同书7篇

篇1

出质人：_________，住址：_________，联系方式：_________。

质权人：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于出质人拟将其所持有的房地产公司的股权作为质押物，以担保其对质权人的债务履行，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、股权质押

1.出质人将其所持有的房地产公司的股权质押给质权人，作为担保物。

2.股权质押的具体事项包括但不限于：

（1）出质人将其所持有的房地产公司的股权证书交付给质权人；

（2）出质人协助质权人办理股权质押登记手续；

（3）出质人承诺在债务履行完毕前，不得擅自转让、处置所质押的股权。

二、债务履行

1.出质人应当按时向质权人支付债务利息和本金。

2.出质人应当遵守相关法律法规和规定，确保其所质押的股权的合法性和有效性。

3.在债务履行期间，出质人应当保持其所质押的股权的安全和稳定，不得进行任何可能影响股权价值和担保能力的行为。

三、违约责任

1.如果出质人未能按时向质权人支付债务利息和本金，或者违反相关法律法规和规定，或者擅自转让、处置所质押的股权，或者进行任何可能影响股权价值和担保能力的行为，均视为出质人的违约行为。

2.出质人应当对其违约行为承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.在违约行为发生时，质权人有权要求出质人立即清偿债务，并要求出质人支付违约金或滞纳金等费用。

四、争议解决

1.如因本合同的履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

4.双方约定的其他条款：_________。

出质人（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

质权人（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：XXXX房地产公司

乙方（贷款人）：XXXX投资有限公司

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其持有的房地产公司股权作为质押物，向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、质押物基本情况

1.甲方以其持有的XXXX房地产公司XX%的股权作为质押物，该股权的账面价值为人民币XX万元，实际价值为人民币XX万元。

2.甲方保证质押物的合法性，并承诺在贷款期间内不转让、不出质该股权。

二、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币XX万元。

2.甲方承诺将贷款用于公司经营，不得挪作他用。

三、贷款期限及利率

1.贷款期限为XX年，自合同签订之日起计算。

2.贷款利率为年利率XX%，按季结息，结息日为每季度的第XX个月。

四、还款方式及期限

1.甲方应按照合同约定，按时足额向乙方支付利息和本金。

2.甲方在贷款期限届满前，应提前向乙方申请续贷或偿还贷款。

五、担保及保证

1.甲方以其持有的房地产公司股权作为质押物，为本次贷款提供质押担保。

2.甲方应保证质押物的合法性，并承诺在贷款期间内不转让、不出质该股权。如甲方违反此承诺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方应积极配合乙方进行质押物的登记、评估等手续，确保质押物的有效性。

4.乙方有权对质押物进行监管，确保质押物的安全。如质押物发生毁损、灭失等情况，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方应保证质押物的价值不低于贷款金额，如质押物价值低于贷款金额时，乙方有权要求甲方增加质押物或提供其他担保措施。

6.甲方应承诺在贷款期间内不出现重大违法违规行为，确保公司的稳定经营。如甲方出现重大违法违规行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

7.甲方应保证本次贷款的专款专用，不得将贷款用于其他用途。如甲方违反此承诺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方也有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.甲方应保证在贷款期限届满前，提前向乙方申请续贷或偿还贷