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北京市房屋续签合同模板6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方乙方双方于XXXX年XX月XX日签订了《北京市房屋租赁合同》，租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，现租赁期限即将到期，双方同意在平等、自愿的基础上，对原合同进行续签。经协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：北京市XXXX区（县）XXXX街道（乡镇）XXXX号（单元）XXXX室。

2.房屋面积：建筑面积XXXX平方米，使用面积XXXX平方米。

3.房屋结构：平面结构为XXXX，层高为XXXX米。

4.房屋用途：居住（住宅）、商业（办公）、工业（厂房）等。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续签期限：本次续签期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：银行转账方式支付，具体账户信息如下：

开户银行：XXXX银行XXXX支行

账户名称：XXXX有限责任公司

账号：XXXXXXXXXXXXXX

3.缴费时间：每月XX日前完成租金支付。

四、押金及保证金

1.押金：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.保证金：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

3.押金及保证金在合同终止时，扣除应付费用后退回乙方。

五、其他费用及税费

1.水电费：每月根据实际用量结算，甲方每月XX日前向乙方提供上月水电费账单。

2.物业费：每月物业管理费为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

3.税费：按照国家及北京市相关税收政策执行。

4.其他费用：如取暖费、空调费等，根据实际发生并协商确定。

六、房屋交付及返还

1.交付时间：XXXX年XX月XX日。

2.返还时间：租赁期满或合同终止后XX日内返还房屋。

3.交付及返还时，双方应共同检查房屋状况并签署书面确认书。

七、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。

2.赔偿损失：因违约造成对方损失的，需承担赔偿责任。具体赔偿责任根据违约方过错程度及损失情况协商确定。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规及北京市地方性法规。

九、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.备案：本合同生效之日起XX日内，双方应到北京市房地产管理部门办理租赁备案手续。

十、其他约定事项

1.甲方保证拥有出租房屋的合法权利，并负责出租房屋的维修和保养工作。乙方保证按时支付租金及其他费用，并爱护出租房屋及其附属设施。

2.在租赁期内，乙方不得擅自改变出租房屋的结构或用途，如需装修、装饰等，应征得甲方同意后方可进行。租赁期满或合同终止后，乙方应恢复原状并承担相关费用。

3.乙方在租赁期内如需将房屋转租或分租给第三方，应取得甲方书面同意后方可进行。转租或分租后，乙方仍需履行原合同义务并承担相应的法律责任。甲方在租赁期内有权对出租房屋进行定期检查，发现问题应及时通知乙方并要求其整改。乙方应积极配合甲方的工作，确保出租房屋的安全使用。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方与乙方于_________年_________月_________日签订的《北京市房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现双方同意对原合同进行续签，并达成以下协议：

一、续签时间

本次续签的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照原合同约定的租金标准，向甲方支付租金。具体租金为每月_________元，于每月的第一个工作日支付。

2.乙方应按照原合同约定的支付方式，向甲方支付租金。具体支付方式为银行转账，转账至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付与返还

1.甲方应于续签合同生效之日起将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期限届满之日将房屋返还给甲方，返还时应当保持房屋的原状，不得对房屋进行损坏或者