房屋租赁合同 防止租客欠租不搬走协议8篇.docx

房屋租赁合同防止租客欠租不搬走协议8篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

四、押金

乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元。押金于租赁期满后退还，如乙方有欠租或损坏房屋设施的行为，押金将用于抵扣欠款或赔偿损失。

五、租客欠租不搬走条款

1.乙方同意在租赁期满或提前终止租赁合同时，按时返还房屋。如乙方欠租不搬走，甲方有权采取以下措施：

a.甲方有权在租赁期满或提前终止租赁合同时，要求乙方立即返还房屋。乙方不得在未经甲方同意的情况下继续居住在房屋内。

b.乙方逾期未返还房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期租金，租金标准为原租金的[逾期租金比例]倍。逾期租金应在每月的第一个工作日支付。

c.乙方逾期未返还房屋超过[逾期天数]天的，甲方有权通过法律途径解决，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方同意在租赁期满或提前终止租赁合同时，将房屋恢复原状（包括拆除自行添加的设施、设备），并返还给甲方。如乙方未恢复原状或返还房屋，甲方有权采取以下措施：

a.甲方有权要求乙方立即恢复原状或返还房屋。乙方不得在未经甲方同意的情况下继续居住在房屋内。

b.乙方未恢复原状或返还房屋的，甲方有权要求乙方支付相应的费用，包括但不限于恢复房屋原状的费用、寻找替代房屋的费用等。

c.乙方未恢复原状或返还房屋超过[逾期天数]天的，甲方有权通过法律途径解决，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、其他条款

1.乙方同意在租赁期内遵守甲方的各项合理规定和制度，并按时缴纳水、电、气等费用。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方同意在租赁期内为乙方提供必要的生活设施和服务，确保乙方的正常生活。如甲方未能提供必要的生活设施和服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.双方同意在租赁期满或提前终止租赁合同时，共同协商确定返还房屋的日期和方式。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

2.甲方出租的房屋内已有家具、家电等物品，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应当将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，租金为人民币______元/月。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应当按日向甲方支付违约金，违约金为租金的______%。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金，如需调整，应当提前与甲方协商。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时应当向甲方支付押金人民币______元。

2.押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。