最新的土地流转合同范文5篇.docx

最新的土地流转合同范文5篇

篇1

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的农村集体土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地流转范围及面积

本次流转的土地位于_________，面积为_________亩。四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。

二、土地流转期限

本次土地流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用为每亩每年人民币_________元，总额为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后一次性支付全部土地流转费用。甲方收到款项后，应出具正式发票。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。

（2）甲方应保证所流转的土地无产权纠纷，无债权、债务纠纷，并承担由此产生的法律责任。

（3）甲方应协助乙方办理与土地流转相关的手续，提供必要的支持和便利。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按合同约定支付土地流转费用，不得拖欠或拒付。

（2）乙方在流转期间内，有权对土地进行使用、收益，并承担由此产生的法律责任。

（3）乙方应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途或破坏土地生态环境。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

六、合同变更和解除

1.本合同一经签订，双方应认真履行。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.变更或解除合同的书面协议自双方签字盖章之日起生效。变更或解除前的一切权利义务关系继续有效。

3.如有其他特殊情况需变更或解除合同的，应经双方同意并提交相关部门审批。审批通过后，方可变更或解除合同。

4.变更或解除合同的书面协议应提交给当地县级以上人民政府农村土地承包管理部门备案。备案后，原合同作废。

5.变更或解除合同的书面协议应符合法律法规和当地村规民约的规定。不得损害国家、集体和第三方的合法权益。如有损害应依法承担相应的法律责任。

6.变更或解除合同的书面协议应明确双方的权利和义务关系及其变更情况。包括但不限于以下事项：变更后的合同当事人名称、变更后的合同标的、变更后的合同期限、变更后的合同权利义务内容等。同时应明确双方违约责任及其承担方式等条款内容。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对乙方进行土地流转相关事宜，达成如下协议：

一、土地流转基本概况

1.流转土地位置：甲方所有的位于_________的_________亩土地。

2.流转方式：甲方将上述土地通过_________方式（如承包、租赁等）流转给乙方。

3.流转期限：本次土地流转的期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用：乙方需向甲方支付土地流转费用，具体费用为每亩每年_________元，共计_________元。

2.支付方式：乙方应于每年_________月_________日前向甲方支付当年度的土地流转费用。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付土地流转费用；

（2）甲方应保证流转土地的所有权归其所有，并有权进行流转；

（3）甲方应协助乙方在流转土地上开展正常的生产经营活动；

（4）如遇政府征收或征用流转土地，甲方应提前通知乙方，并协助乙方做好相关补偿事宜。

2.乙方