店面出租合同怎样写5篇.docx

店面出租合同怎样写5篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于___________的店面出租给乙方，乙方同意承租该店面。店面面积为_______平方米，用途为_______，具体范围包括_______。

二、租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并确保店面及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_______元（大写：_______），租金支付方式_______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇到法定节假日或特殊原因，乙方应在最后一个工作日支付租金。

3.乙方需按时支付租金，不得拖欠或提前支付。如因特殊原因需调整支付时间或金额，应提前与甲方协商并取得同意。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金_______元（大写：_______），作为履约担保。保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方违约，保证金将作为违约金赔付给甲方。

2.乙方在租赁期间应按时交纳水、电、气等费用，并遵守甲方的各项管理制度。如有违规行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应清理店内物品并返还给甲方，甲方在确认店内设施完好、费用结清后退还押金。

五、装修及改建

1.乙方在承租期内有权对店面进行装修或改建，但应事先取得甲方的同意。装修或改建的费用由乙方自行承担。

2.乙方在装修或改建过程中，应确保不影响店面的整体结构和安全使用。如有违规行为，甲方有权要求乙方立即停止并恢复原状。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应确保装修或改建的部分能够完整拆除，不影响甲方的再次出租或经营。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反合同规定的其他义务，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间如擅自改变店面的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方如未按时返还店面或未清理店内物品，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守中国的法律法规，确保合同的合法性和有效性。

2.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院的调查和处理工作。法院作出的判决或裁定对双方均具有法律效力。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。

2.在租赁期间内，双方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前与对方协商并取得同意。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还店面并结清所有费用。甲方在确认店内设施完好、费用结清后退还押金和保证金。

4.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方权益得到充分保障。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

九、其他事项

1.双方在履行合同过程中应严格遵守中国的法律法规和甲方的管理制度。如有违规行为或纠纷发生时应积极协商解决并承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜双方可另行协商补充协议进行约定补充协议与本合同具有同等法律效力。双方应积极协商解决合同履行过程中的问题确保合同的顺利实施并保障双方的权益得到切实保障。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[店面地址]的店面出租给乙方使用。乙方已对甲方所出租的店面进行了充分的了解和认可，愿意承租该店面。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并清理好场地，保