深圳商铺租赁合同书5篇.docx

深圳商铺租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有位于深圳市某处的商铺，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业

1.商铺位置：具体描述商铺的位置、面积等信息。

2.商铺用途：限定商铺的用途，如零售、餐饮等。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方同意继续合作，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：明确商铺的租金金额。

2.支付方式：选择支付周期，如每月、每季度等，并明确支付日期。

3.税费承担：明确租赁期间产生的税费由哪方承担。

四、商铺交付与验收

1.交付时间：明确商铺交付的时间。

2.交付状态：描述商铺交付时的状态，如空置、已装修等。

3.验收方式：约定验收的方式和时间。

五、商铺使用与管理

1.商铺使用：乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.商铺管理：明确商铺的日常管理责任方，如清洁、维修等。

3.禁止违法活动：严禁在商铺内进行违法活动，否则甲方有权解除合同。

六、合同解除与终止

1.合同解除的条件：明确合同解除的条件，如乙方违约、不可抗力等。

2.合同终止的方式：约定合同终止的方式，如到期终止、提前解除等。

3.终止后的处理：约定合同终止后商铺的返还、租金结算等事宜。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金。

2.乙方违反约定的用途使用商铺的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约情况的处理方式。

八、其他约定事项

1.双方的有效证件及联系方式以本合同约定为准，如发生变更应及时通知对方。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有合法商铺的所有权，现同意将其租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定承租商铺，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁商铺描述

1.商铺位置：深圳市___________区___________街道___________号商铺。

2.商铺面积：建筑面积为___________平方米。

3.商铺用途：乙方承租商铺用于经营___________业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金支付周期开始前______天内支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，须事先书面征求甲方同意。

2.乙方在租赁期内不得将商铺转租、转让或用于担保等事宜。如有特殊情况，需书面征求甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。如有违法行为，一切后果由乙方承担。

4.乙方负责商铺的日常维护、管理、装修及税费等费用。甲方不承担与乙方经营相关的任何费用。

5.租赁期内，如因不可抗力导致商铺损坏或造成双方