南京市住房租赁合同范本6篇.docx

南京市住房租赁合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方住房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.房屋内附属设施及物品清单如下：[附属设施及物品清单]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一天需支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元，以担保租赁合同的履行。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部卫生、整洁，不得在房屋内从事违法活动。

2.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋设施的正常使用。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰需征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲乙双方如有违约行为，需承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构、用途等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方如因租赁问题发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南京市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：现金、银行转账、支付宝、微信等电子支付方式。具体支付方式详见附件2。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为保证金。保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。

2.乙方同意将以下物品作为抵押物交给甲方保管：物品名称及价值详见附件3。抵押物在租赁期满或合同解除后返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋内部的固定设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，对乙方违反本合同约定的行为有权进行制止和处罚。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付应付未付租金的违约金。违约金的标准为应付未付租金的万分之五。若乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如有擅自改动房屋结构或拆除房屋内部的固定设施的行为，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准为改动或拆除部分的全部费用加上因此给甲方造成的其他损失。

3.乙方如有在房屋内从事违法活动的行为，应承担相应的法律责任。甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

七、合同解除及终止条件