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集资小产权房合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方集资小产权房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以_________元的价格将房屋出售给乙方。

2.支付方式：乙方需一次性支付房款。甲方在收到乙方支付的房款后，应出具收据。

三、交付房屋及办理相关手续

1.交付房屋：甲方应在收到乙方支付的房款后，尽快将房屋交付给乙方。

2.办理相关手续：甲方应协助乙方办理房屋入住手续，包括但不限于物业交割、水电费缴纳等。

四、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或办理相关手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.赔偿损失：因甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规进行解释和争议解决。

六、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：如双方协商一致，可终止本合同。但乙方在终止合同前已经支付的房款，甲方应予以退还。

七、其他条款

1.甲方应保证房屋的质量和使用功能，如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应负责维修或赔偿。

2.乙方在装修房屋时，应遵守物业管理的相关规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就集资小产权房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于某市某区某街道某号，建筑面积为平方米，结构为砖混结构，层高为米。

2.房屋所有权证号为，土地使用权证号为。

3.房屋内设施包括：门窗、地板、墙面、天花板、厨房、卫生间等，具体以甲方提供的照片为准。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元（大写：），乙方应按照以下方式支付：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币元（大写：）；

（2）房屋交付时，乙方应支付剩余房款人民币元（大写：）。

2.甲方收到房款后，应向乙方出具合法有效的收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订后日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙、电卡、水卡等必要物品。

2.乙方应在接到房屋后及时进行验收，如发现房屋存在问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元（大写：）。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元（大写：）。

3.甲方如交付的房屋存在质量问题，应及时修复，如因此导致乙方无法正常居住，甲方应退还全部房款并赔偿乙方的损失。

4.乙方如在使用过程中对房屋造成损坏，应负责修复并赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，如因此导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还全部房款并赔偿乙方的损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如因此导致房屋被有关部门查封或没收，乙方应自行承担责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如因本合同发