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甲方：XXX

乙方：XXX

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居民出租房子的合同协议

合同目录

第一章合同双方基本信息

第一条房屋信息

第二条房东信息

第三条房客信息

第二章房屋租赁条件

第一条租赁期限

第二条租金及支付方式

第三条租金调整

第四条房屋使用范围

第三章房屋交付及验收

第一条房屋交付

第二条房屋验收

第三条损坏赔偿

第四章房屋维修责任

第一条房屋维修范围

第二条维修责任划分

第三条维修费用承担

第五章房屋使用规范

第一条使用规范

第二条违规责任

第六章房屋附属设施使用

第一条附属设施使用

第二条附属设施维护

第七章保险

第一条房屋保险

第二条人员保险

第八章合同变更与解除

第一条合同变更

第二条合同解除

第九章违约责任

第一条违约情形

第二条违约责任承担

第十章争议解决

第一条争议解决方式

第二条争议解决程序

第十一章法律适用

第一条法律适用原则

第二条特殊法律规定

第十二章其他约定

第一条其他约定事项

第二条其他约定事项说明

第十三章合同生效及终止

第一条合同生效

第二条合同终止

第十四章合同附件

第一条附件一：房屋清单

第二条附件二：租赁物品清单

合同编号_________

第一章合同双方基本信息

第一条房屋信息

1.1房屋地址：______

1.2房屋面积：______

1.3房屋结构：______

1.4房屋设施：______

第二条房东信息

2.1房东姓名：______

2.2房东身份证号码：______

2.3房东联系方式：______

第三条房客信息

3.1房客姓名：______

3.2房客身份证号码：______

3.3房客联系方式：______

第二章房屋租赁条件

第一条租赁期限

1.1租赁起始日期：______

1.2租赁终止日期：______

1.3租赁期限调整：______

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：______

2.2支付方式：______

2.3支付日期：______

第三条租金调整

3.1租金调整条件：______

3.2调整通知：______

第四条房屋使用范围

4.1房屋用途：______

4.2禁止事项：______

第三章房屋交付及验收

第一条房屋交付

1.1交付时间：______

1.2交付条件：______

第二条房屋验收

2.1验收时间：______

2.2验收标准：______

2.3验收报告：______

第三条损坏赔偿

3.1损坏认定：______

3.2赔偿标准：______

第四章房屋维修责任

第一条房屋维修范围

1.1房屋主体结构：______

1.2房屋附属设施：______

第二条维修责任划分

2.1房东责任：______

2.2房客责任：______

第三条维修费用承担

3.1维修费用支付：______

3.2维修期限：______

第五章房屋使用规范

第一条使用规范

1.1保持房屋整洁：______

1.2不得擅自改变房屋结构：______

第二条违规责任

2.1违规行为：______

2.2违规责任：______

第六章房屋附属设施使用

第一条附属设施使用

1.1附属设施清单：______

1.2使用规范：______

第二条附属设施维护

2.1维护责任：______

2.2维护费用：______

第七章保险

第一条房屋保险

1.1保险种类：______

1.2保险金额：______

1.3保险期限：______

第二条人员保险

2.1保险种类：______

2.2保险金额：______

2.3保险期限：______

第八章合同变更与解除

第一条合同变更

1.1变更条件：______

1.2变更程序：______

1.3变更生效：______

第二条合同解除

2.1解除条件：______

2.2解除程序：______

2.3解除生效：______

第九章违约责任

第一条违约情形

1.1房东违约：______

1.2房客违约：______

第二条违约责任承担

2.1违约责任形式：______

2.2违约责任履行：______

第十章争议解决

第一条争议解决方式

1.1协商解决：______

1.2仲裁解决：______

1.3司法解决：______

第二条争议解决程序

2.1协商程序：______

2.2仲裁程序：_____