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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

长期土地租赁合同书

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁条件

4.1租赁方的权利和义务

4.2出租方的权利和义务

5.土地使用和维护

5.1租赁方的使用要求

5.2租赁方的维护责任

6.维修和保养

6.1出租方的维修责任

6.2出租方的保养责任

7.合同的转让

7.1租赁方的转让条件

7.2出租方的转让条件

8.合同的终止

8.1合同终止的条件

8.2合同终止的程序

9.违约责任

9.1租赁方的违约行为

9.2出租方的违约行为

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的时效

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.合同的生效

12.1合同生效的条件

12.2合同生效的程序

13.其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2合同的解除

14.签署和盖章

14.1合同签署的时间和地点

14.2合同盖章的要求

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同租赁土地位于中华人民共和国____省/市/自治区____县/市/区____镇/街道____号，具体位置以附件地图为准。

1.2土地面积

1.3土地用途

租赁土地的用途为____（请明确指出用途，如工业、商业、住宅等），租赁方应严格按照约定的用途使用土地，未经出租方同意，不得改变土地用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期限结束后，租赁方应按照合同约定将租赁土地及附属设施完好无损地归还给出租方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁土地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/年。

3.2租金支付周期

租赁方应按年支付租金，支付时间为每年的__月__日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

4.租赁条件

4.1租赁方的权利和义务

（1）租赁方有权按照合同约定使用和经营租赁土地。

（2）租赁方应遵守国家法律法规，不得在租赁土地上从事违法活动。

（3）租赁方应承担租赁土地的维修和保养费用。

（4）租赁方应在租赁期限内按约定支付租金。

4.2出租方的权利和义务

（1）出租方有权按照合同约定收取租金。

（2）出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权利争议。

（3）出租方应承担租赁土地的维修和保养责任。

（4）出租方应在租赁期限内按约定提供租赁土地。

5.土地使用和维护

5.1租赁方的使用要求

租赁方应按照约定的用途合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

5.2租赁方的维护责任

租赁方应负责租赁土地及附属设施的日常维护和保养，确保其安全、正常使用。

6.维修和保养

6.1出租方的维修责任

出租方应负责租赁土地及附属设施的大修和翻修，确保其安全、正常使用。

6.2出租方的保养责任

出租方应负责租赁土地及附属设施的定期保养，确保其安全、正常使用。

7.合同的转让

7.1租赁方的转让条件

未经出租方同意，租赁方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

7.2出租方的转让条件

出租方在租赁期限内不得将租赁土地转让给第三方，但法律另有规定的除外。

8.合同的终止

8.1合同终止的条件

（1）租赁期限届满，租赁方按照合同约定将租赁土地及附属设施完好无损地归还给出租方。

（2）双方协商一致提前终止合同。

（3）租赁方严重违反合同约定，出租方有权提前终止合同。

（4）法律法规规定的其他终止条件。

8.2合同终止的程序

合同终止前，双方应协商确定终止合同的具体事宜，包括但不限于租赁土地的归还、附属设施的处理、租金的退还或结算等。双方应在终止合同后__个工作日内办理相关手续，签署终止合同协议书，并互相退还相关证件和文件。

9.违约责任

9.1租赁方的违约行为

（1）未按约定支付租金。

（2）未按约定使用租赁土地，擅自改变土地用途。

（3）未按约定维护和保养租赁土地及附属设施。

（4）其他违反合同约定的行为。

9.2出租方的违约行为

（1）未按约定提供租赁土地。

（2）未按约定维修和保养租赁土地及附属设施。

（3）未按约