住房贷款借款合同范本6篇.docx

住房贷款借款合同范本6篇

篇1

借款人（以下简称甲方）：__________________

贷款人（以下简称乙方）：__________________银行

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请住房贷款事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、贷款用途及借款金额

1.1甲方借款用途为购买住房（包括自住或投资用途）。

1.2借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

二、贷款期限及利率

2.1贷款期限自本协议签署之日起计算，共______年。

2.2贷款利率按照乙方现行贷款利率执行，具体利率以借款借据记载为准。

三、还款方式及还款计划

3.1甲方应按照等额本息还款法，每月按期偿还贷款本息。

3.2甲方应按约定的还款日将还款资金按时足额存入其还款账户，并确保乙方在约定的扣款日成功扣款。

四、担保方式及抵押物

4.1本贷款采用房屋抵押担保方式。甲方以本协议约定的住房作为贷款抵押物。

4.2甲方必须办理房屋抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证明文件交由乙方保管。

五、违约责任及处理

5.1若甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款并计收罚息。

5.2若甲方未按照约定办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

六、合同的变更和解除

6.1本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

8.1甲方必须保证所提供的所有文件和资料真实、合法、有效。如发生变更，应及时通知乙方。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、特别提示

9.1乙方提醒甲方，在签署本合同前，应充分了解贷款相关风险，审慎考虑自己的还款能力。甲方承诺已充分理解本合同所有条款，并自愿遵守。

十、合同的生效及附件

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买住房，贷款人同意提供住房贷款，为明确双方权利义务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人提供住房贷款，贷款金额为人民币（大写）XXXX元（小写）XXXX元。

二、贷款期限

贷款期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率

贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以贷款人出具的贷款凭证为准。

四、还款方式

借款人应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。具体还款金额以贷款人出具的还款计划表为准。

五、抵押物

借款人以购买的住房作为抵押物，抵押物价值为人民币（大写）XXXX元（小写）XXXX元。借款人需办理抵押物保险，保险费用由借款人承担。

六、违约责任

借款人如未按照合同约定偿还贷款本息，贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本息，并要求借款人支付违约金。违约金按照贷款本金的XX%计算。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.借款人应按时向贷款人提供真实的财务报表和资料，以便贷款人了解借款人的财务状况和经营成果。

2.借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如抵押物遭受损失或损坏，借款人应承担相应的赔偿责任。

3.借款人不得将抵押物再次抵押或出租给第三方，不得擅自改变抵押物的用途。如需改变抵押物的用途或再次抵押、出租，需事先取得贷款人的书面同意。

4.借款人如有其他债务纠纷或涉及诉讼、仲裁等情况，应及时告知贷款人，以便贷款人采取必要的措施保护其权益。

5.借款人同意接受贷款人的定期检查和监督，并承诺按照贷款人的要求提供相关资料和情况。

6.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字）：XXX

日期：XXXX年