最新房屋租赁合同自行成交版8篇.docx

最新房屋租赁合同自行成交版8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已经经过竣工验收，符合居住和使用条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账或现金缴纳。选择银行转账方式的，乙方应按时将租金转入甲方指定的银行账户；选择现金缴纳方式的，乙方应按时到甲方指定的地点缴纳现金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将保证金余额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及其设施设备，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得乱倒垃圾、乱放杂物。同时，要积极配合物业管理部门的管理和检查。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋交还给甲方，并保证房屋的完好和整洁。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。同时，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护房屋设施等。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。甲方在确认房屋设施无损坏后，将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并妥善管理房屋内的设施设备。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活和工作。

六、违约责任

1.甲方和乙方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约时，应赔偿乙方因违约所造成的损失。乙方违约时，应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因违约所造成的损失。

七、合同终止与解除